Languages

Ons vastgoed

Zorgvastgoed

Portefeuille

Cofinimmo bezit een portefeuille van 1,5 miljard EUR die over 4 landen is verspreid, 140 gebouwen en meer dan 12 400 bedden telt. Ze is daarmee een van de belangrijkste investeerder in zorgvastgoed op het Europese vasteland.

Kerncijfers

  • Aandeel in de globale portefeuille: 45 %
  • Reële waarde van de portefeuille: 1,5 miljard EUR
  • Bezettingsgraad: 99,2 %
  • Gemiddelde resterende looptijd van de huurovereenkomsten: 15,1 jaar

Geografische uitsplitsing per land (in %)

De voornaamste voordelen van zorgvastgoed

  • Lange termijnhuurovereenkomsten met uitbaters: een vaste initiële looptijd van 27 jaar in België, 12 jaar in Frankrijk, 15 jaar in Nederland en 25 jaar in Duitsland;
  • De grote meerderheid van de huurovereenkomsten voorziet dat de onderhoudskosten, structurele kosten inbegrepen, ten laste van de huurder zijn;
  • Huurniveaus zijn in evenwicht met het economisch potentieel van elk project;
  • Gunstige liggingen vergemakkelijken de herbestemming van de panden: indien de huurovereenkomsten niet worden verlengd, kan Cofinimmo het herontwikkelingspotentieel van deze panden, voornamelijk als woningen, optimaal benutten.