211 / 236
Joint ventures
Op 31.12.2015, boekt de Cofinimmo Groep de joint venture Cofinéa I volgens de vermogensmutatiemethode omdat de Groep samen met de aanver-
wante aandeelhouders controle over deze vennootschap uitoefent krachtens een contractueel samenwerkingsakkoord.
Gezien het aandeel in het resultaat van de Cofinimmo Groep, wordt deze joint venture als immaterieel beschouwd.
Risico’s en verbintenissen gekoppeld aan de aanverwante aandeelhouders:
Het partnerschap dat werd afgesloten met de ORPEA Groep is bedoeld om de activa die de ORPEA Groep uitbaat, op te nemen in de structuur van
Cofinéa I.
Cofinimmo bezit 51 % van de aandelen van deze structuur. De partnerschapovereenkomst voorziet echter dat alle beslissingen, meer bepaald
inzake investeringen en desinvesteringen, worden genomen met het akkoord van de beide partijen, wat een gezamenlijke controle van de
vennootschap inhoudt.
BIJLAGE 44. BETALINGEN GESTEUND OP AANDELEN
Aandelenoptieplan
In 2006 heeft Cofinimmo een aandelenoptieplan gelanceerd waarbij
8000 aandelenopties toegekend werden aan het Management van
de Groep. Dit plan werd telkens opnieuw gelanceerd in de daaropvol-
gende jaren. In 2015 werden in totaal 7625 aandelenopties toegekend.
Op het ogenblik van de uitoefening zullen de begunstigden de
uitoefenprijs van 95,03 EUR per aandeel betalen voor het plan 2015,
in ruil voor de levering van de aandelen. In geval van vrijwillig of
onvrijwillig vertrek (met uitzondering van contractbreuk wegens
dringende reden) van een begunstigde, kunnen de aanvaarde en
verworven aandelenopties worden uitgeoefend na afloop van het
derde jaar volgend op het kalenderjaar waarin de aandelenopties
werden toegekend. De niet-verworven opties worden geannuleerd,
behalve in geval van pensionering. In geval van onvrijwillig vertrek van
een begunstigde voor dringende reden, worden de aanvaarde maar
nog niet uitgeoefende aandelenopties, verworven of niet, geannu-
leerd. Deze verwervingsvoorwaarden en de uitoefenperiode van de
opties in geval van al dan niet vrijwillig vertrek zullen toepasbaar zijn
zonder afbreuk te doen aan de machtiging van de Raad van Bestuur
om voor de leden van het Directiecomité of de machtiging van het
Directiecomité om voor de andere deelnemers uitzonderingen toe te
staan op deze bepalingen, ten voordele van de begunstigde, op basis
van objectieve en pertinente criteria.
Algemene informatie
Vennootschap
Cofinéa I
Segment
Woonzorgcentrum
Land
Frankrijk
% in het bezit van de Cofinimmo Groep
51 %
Aanverwante aandeelhouders
Groep ORPEA OPCI (49 %)
Oprichtingsdatum van de vennootschap
2012
Boekhoudperiode
Afsluiting op 31 december
31.12.15
BEDRAG VAN HET AANDEEL VAN COFINIMMO IN HET RESULTAAT (X 1 000 EUR)
Netto courant resultaat (aan 100 %)
902
Andere elementen van het globale resultaat
46
Globale resultaat
948
% in het bezit van de Cofinimmo Groep
51 %
Aandeel in het resultaat van de aanverwante vennootschappen of joint ventures
483
BEDRAG VAN DE DEELNEMING BIJ COFINIMMO (X 1 000 EUR)
Deelnemingen in aanverwante vennootschappen of joint ventures
6033
Reële waarde van de aandelenopties op toekenningsdatum en gebruikte hypotheses - gewogen gemiddelde
2015
Prijswaarderingsmodel
Black & Scholes
Contractuele duur van de opties
10 jaar
Geschatte duur
8 jaar
Uitoefenprijs (in EUR)
95,03
Volatiliteit (gemiddelde van de laatste drie jaar)
21,81 %
Risicoloze rentevoet
Euro Swap Annual Rate
Reële waarde van de aandelenopties op toekenningsdatum, geboekt over drie boekjaren (x 1000 EUR)
233,94
207