10 / 48
DUURZAME ONTWIKKELINGSVERSLAG /
Belangrijke trends die onze activiteiten beïnvloeden
Belangrijke trends
die onze activiteiten
beïnvloeden
Cofinimmo moet zich aanpassen aan de wereld van morgen omdat haar gebouwen
anders snel verouderen en ze haar economische duurzaamheid in het gedrang brengt.
De vergrijzing
van de bevolking
De snellere vergrijzing van de bevolking in de Westerse landen heeft
een invloed op de huidige sociale modellen: achteruitgang van de
pensioenleeftijd, organisatie van de gezondheidszorg enz.
Zorgvastgoed zit in een stroomversnelling en moet inspelen op de
noden van een steeds belangrijkere bevolkgingsgroep. Dit betekent
flexibeler zorgvastgoed dat zich moet kunnen aanpassen aan het
autonomieniveau van het individu in combinatie met aangepaste
appartementen.
Bevolkingsverwachtingen voor het Europa van de 27: “Als
gevolg van de verschuivingen tussen leeftijdsgroepen,
ziet het ernaar uit dat het zorgbehoevendheidsniveau van
de senioren van de EU-27 meer dan verdubbelen zal, van
26,2% in 2011 naar 52,6% in 2060. Het totale leeftijdsge-
bonden zorgbehoevendheidsniveau (met andere woorden
de verhouding tussen zorgbehoevende jongeren en senio-
ren, in verhouding met de bevolking tussen 15 en 64 jaar)
zal stijgen van 49,6% in 2011 naar een verwachte 77,9% in
2060”. (cijfers van oktober 2012, bron Eurostat)
Klimaatveranderingen
De ontregeling van het klimaat (meer orkanen, overstromingen, …)
heeft een impact op de inplanting en de architectuur van de gebou-
wen van de toekomst.
De groeiende reglementering inzake energieprestatie als gevolg
van de bewustwording van de klimaatverandering, noopt tot het
bouwen van performantere gebouwen en een spaarzamer beheer.
“Omwille van de vroegere, huidige en toekomstige CO
2
-
uitstoot worden we geconfronteerd met klimaatverande-
ringen waarvan de gevolgen eeuwenlang voelbaar zullen
zijn, zelfs wanneer de CO
2
-uitstoot stopt.” - Mr. Stocker
(bron – Uittreksel uit het persbericht van het IPCC van
27.09.2013)
8