195 / 220
\ 189
Bijlagen bij de geconsolideerde jaarrekeningen
\ Jaarrekeningen
Joint ventures
Cofinimmo boekt de joint ventures FPR Leuze en Cofinéa volgens de vermogensmutatiemethode omdat de Groep samen met de aanverwante aandeelhou-
ders controle over deze vennootschappen uitoefent krachtens een contractueel samenwerkingsakkoord.
De aandelen in het resultaat van de Cofinimmo Groep van deze twee joint ventures worden als immaterieel beschouwd.
Algemene informatie
Vennootschap
FPR Leuze
Cofinéa I
Segment
PPS
Zorgvastgoed
Land
België
Frankrijk
% in het bezit van de Cofinimmo Groep
50%
51%
Aanverwante aandeelhouders
Cordeel Zetel Temse (49%)
Groep Orpea OPCI (49%)
Willemen General Contractor (1%)
Oprichtingsdatum van de vennootschap
2011
2012
Boekhoudperiode
Afsluiting op 31 december
Afsluiting op 31 december
Netto courant resultaat (aan 100%)
-2201
872
Andere elementen van het globale resultaat
0
-191
Globale resultaat
-2201
680
% in het bezit van de Cofinimmo Groep
50%
51%
Aandeel in het resultaat van de aanverwante vennootschappen of joint ventures
-1100
347
Bedrag van de deelneming bij Cofinimmo
Deelnemingen in aanverwante vennootschappen of joint ventures
1692
5563
Risico’s en verbintenissen gekoppeld aan de aanverwante aandeelhouders
FPR Leuze
De partners Cordeel Zetel Temse en Willemen General Contractor zijn de
bouwondernemingen die verantwoordelijk zijn voor de werf van de toekom-
stige gevangenis.
De bepalingen van het contract voorzien dat Cofinimmo alle aandelen van
FPR Leuze die in het bezit zijn van de aanverwante aandeelhouders terug-
koopt bij de aflevering van het Certificaat van beschikbaarheid van het
gebouw door de Regie der Gebouwen, voorzien in de loop van het tweede
kwartaal van 2014.
Deze terugkoop gebeurt op basis van de marktwaarde van de aandelen
op het moment van de aflevering van het Certificaat van beschikbaarheid.
Cofinimmo voert dan een exclusieve controle uit over de vennootschap.
Cofinéa I
Het partnerschap dat werd afgesloten met de Orpea Groep is bedoeld om de
activa die de Orpea Groep uitbaat, op te nemen in de structuur van Cofinéa I.
Cofinimmo bezit 51% van de aandelen van deze structuur. De partner-
schapovereenkomst voorziet echter dat alle beslissingen, meer bepaald
inzake investeringen en desinvesteringen, worden genomen met het
akkoord van de beide partijen, wat een gezamenlijke controle van de ven-
nootschap inhoudt.