198 / 220
192
/
Jaarrekeningen /
Verslag van de commissaris
VERSLAG VAN DE COMMISSARIS
Aan de aandeelhouders
Overeenkomstig de wettelijke bepalingen, brengen wij u verslag uit in het
kader van ons mandaat van commissaris. Dit verslag omvat ons verslag
over de geconsolideerde financiële staten, en omvat tevens ons verslag
over andere door wet- en regelgeving gestelde eisen. Deze geconsolideerde
financiële staten omvatten de geconsolideerde staat van financiële posi-
tie op 31.12.2013, het geconsolideerde overzicht van het totaalresultaat, het
geconsolideerde mutatieoverzicht van het eigen vermogen en het gecon-
solideerde kasstroomoverzicht voor het boekjaar eindigend op die datum,
alsmede een overzicht van de belangrijkste gehanteerde grondslagen voor
financiële verslaggeving en toelichtingen.
Verslag over de geconsolideerde financiële staten–
Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van de geconsolideerde financiële sta-
ten van Cofinimmo NV (“de vennootschap”) en haar dochterondernemingen
(samen “de groep”), opgesteld in overeenstemming met de International
Financial Reporting Standards (IFRS) zoals geïmplementeerd door het
Koninklijk Besluit van 07.12.2010 betreffende de openbare vastgoedbevaks
en met de in België van toepassing zijnde wettelijke en reglementaire voor-
schriften. De totale activa in de geconsolideerde staat van financiële positie
bedragen € 3670443(000) en de geconsolideerde netto resultaat (aandeel
van de groep) van het boekjaar bedraagt € 58737(000).
Verantwoordelijkheid van de Raad van Bestuur voor het opstellen van de
geconsolideerde financiële staten
De raad van bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen van de geconso-
lideerde financiële staten die een getrouw beeld geven in overeenstemming
met de International Financial Reporting Standards zoals geïmplementeerd
door het Koninklijk Besluit van 07.12.2010 betreffende de openbare vast-
goedbevaks en met de in België van toepassing zijnde wettelijke en regle-
mentaire voorschriften, alsook voor het implementeren van een interne con-
trole die ze noodzakelijk acht voor het opstellen van de geconsolideerde
financiële staten die geen afwijking van materieel belang bevatten, die het
gevolg is van fraude of van fouten.
Verantwoordelijkheid van de commissaris
Het is onze verantwoordelijkheid een oordeel over deze geconsolideerde
financiële staten tot uitdrukking te brengen op basis van onze controle.
Wij hebben onze controle volgens de internationale controlestandaarden
(International Standards on Auditing - ISA) uitgevoerd. Die standaarden ver-
eisen dat wij aan de deontologische vereisten voldoen alsook de controle
plannen en uitvoeren teneinde een redelijke mate van zekerheid te verkrij-
gen dat de geconsolideerde financiële staten geen afwijking van materieel
belang bevatten.
Een controle omvat werkzaamheden ter verkrijging van controle-informa-
tie over de in de geconsolideerde financiële staten opgenomen bedragen
en toelichtingen. De geselecteerde werkzaamheden zijn afhankelijk van de
beoordeling door de commissaris, met inbegrip van diens inschatting van
de risico’s van een afwijking van materieel belang in de geconsolideerde
financiële staten als gevolg van fraude of van fouten. Bij het maken van die
risico-inschatting neemt de commissaris de interne controle van de groep
in aanmerking die relevant is voor het opstellen van de geconsolideerde
financiële staten die een getrouw beeld geven, teneinde controlewerkzaam-
heden op te zetten die in de gegeven omstandigheden geschikt zijn maar
die niet gericht zijn op het geven van een oordeel over de effectiviteit van de
interne controle van de groep. Een controle omvat tevens een evaluatie van
de geschiktheid van de gehanteerde grondslagen voor financiële verslag-
geving, de redelijkheid van de door de Raad van Bestuur gemaakte schat-
tingen, alsmede de presentatie van de geconsolideerde financiële staten
als geheel. Wij hebben van de aangestelden en van de Raad van Bestuur
van de groep de voor onze controle vereiste ophelderingen en inlichtingen
verkregen.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie vol-
doende en geschikt is om daarop ons oordeel te baseren.
Oordeel zonder voorbehoud
Naar ons oordeel geven de geconsolideerde financiële staten van
Cofinimmo NV een getrouw beeld van het vermogen en van de financiële
toestand van de groep per 31.12.2013, en van haar resultaten en kasstromen
over het boekjaar dat op die datum is afgesloten, in overeenstemming met
de International Financial Reporting Standards zoals geïmplementeerd door
het Koninklijk Besluit van 07.12.2010 betreffende de openbare vastgoedbe-
vaks en met de in België van toepassing zijnde wettelijke en reglementaire
voorschriften.
Verslag over andere door wet- en
regelgeving gestelde eisen
De Raad van Bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen en voor de
inhoud van het jaarverslag over de geconsolideerde financiële staten.
In het kader van ons mandaat en overeenkomstig de Belgische bijkomende
norm bij de in België van toepassing zijnde internationale controlestan-
daarden, is het onze verantwoordelijkheid om, in alle van materieel belang
zijnde opzichten, de naleving van bepaalde wettelijke en reglementaire ver-
plichtingen na te gaan. Op grond hiervan doen wij de volgende bijkomende
verklaring die niet van aard is om de draagwijdte van ons oordeel over de
geconsolideerde financiële staten te wijzigen:
•
Het jaarverslag over de geconsolideerde financiële staten behandelt
de door de wet vereiste inlichtingen, stemt overeen met de
geconsolideerde financiële staten en bevat geen van materieel belang
zijnde inconsistenties ten aanzien van de informatie waarover wij
beschikken in het kader van ons mandaat.
Diegem, 21.03.2014
De commissaris
DELOITTE Bedrijfsrevisoren
BV o.v.v.e. CVBA
Vertegenwoordigd door
Frank Verhaegen