144 / 236
140
EPRA key performance indicatoren
31.12.2015
31.12.2014
Definitie
(X 1000 EUR) EUR/aandeel
(X 1000 EUR) EUR/aandeel
1
EPRA-Resultaat
Courant resultaat afkomstig van de strategische
operationele activiteiten.
128518
6,46
120479
6,70
2 EPRA NAW
Netto-Actief Waarde (NAW), aangepast om rekening te
houden met de reële waarde van de vastgoedbeleggingen
en met uitsluiting van bepaalde elementen die niet kaderen
in een financieel model van vastgoedinvesteringen op lange
termijn.
1960777
93,34
1684024
93,59
3 EPRA NNNAW
EPRA NAW, aangepast om rekening te houden met de reële
waarde van (i) de financiële instrumenten, (ii) de schuld en
(iii) de uitgestelde belastingen.
1910128
90,93
1595358
88,66
31.12.2015
31.12.2014
Definitie
in %
in %
4 (i) EPRA
Netto Initieel
Rendement (NIR)
Geannualiseerde bruto huurinkomsten op basis van de
lopende huren (‘passing rents’) op de afsluitingsdatum
van de jaarrekeningen, min de vastgoedkosten, het geheel
gedeeld door de marktwaarde van de portefeuille en
verhoogd met de geschatte overdrachtsrechten en -kosten
bij hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen.
5,98 %
6,06 %
(ii) EPRA
Aangepast NIR
Deze ratio voert een correctie uit op het EPRA NIR met
betrekking tot de afloop van de huurkortingen en andere
incentives.
5,92 %
6,04 %
5 EPRA
Huurleegstand
Geschatte Huurwaarde (GHW) van leegstaande oppervlaktes
gedeeld door de GHW van de totale portefeuille.
5,23 %
4,93 %
6 EPRA Kostratio
(rechtstreekse
kosten van
de leegstand
inbegrepen)
Administratieve/operationele uitgaven volgens de financiële
IFRS-resultaten met inbegrip van de directe kosten van
de niet-verhuurde gebouwen, gedeeld door de bruto
huurinkomsten verminderd met de kosten van de grond.
20,13 %
18,54 %
7 EPRA Kostratio
(rechtstreekse
kosten van de
leegstand niet
inbegrepen)
Administratieve/operationele uitgaven volgens de financiële
IFRS-resultaten verminderd met de directe kosten van de
niet-verhuurde gebouwen, het geheel gedeeld door de bruto
huurinkomsten verminderd met de kosten van de grond.
17,68 %
15,93 %
1
Deze gegevens zijn niet vereist door de GVV-regelgeving en zijn niet onderworpen aan een nazicht door publieke instanties. De commissaris is nagegaan of de gegevens ‘EPRA
Resultaat’, ‘EPRA NAW’, ‘EPRA NNNAW’ en ‘EPRA Kostratio’ werden berekend volgens de definities van de ‘EPRA Best Practices Recommendations’ en of de financiële gegevens die
gebruikt werden bij de berekening van deze ratio’s overeenstemmen met de boekhoudkundige gegevens die in de geauditeerde geconsolideerde jaarrekeningen zijn opgenomen.
GEGEVENS OVER
EENKOMSTIG HET
EPRA-REFEREN
TIESYSTEEM
1
Gegevens overeenkomstig het EPRA-referentiesysteem
EGEVENS OVEREENKOMSTIG HET
REFERENTIESYSTEEM