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DONNÉES CONFORMES AU RÉFÉRENTIEL EPRA
EPRA Ratio des coûts
(x€1 000)
31.12.2014
31.12.2013
(i)
Dépenses administratives/operationnelles selon les résultats financiers IFRS
-36955
-37323
Gratuités locatives
-2932
-2479
Charges locatives et taxes non récupérées auprès des locataires sur les immeubles loués
-2513
-2376
Frais nets de redécoration
-928
-1 176
Frais techniques
-3802
-5 114
Frais commerciauxs
-1 138
-957
Charges et taxes sur immeubles non loués
-3922
-4075
Frais de gestion immobilière
-14544
-14258
Frais généraux de la société
-7 176
-6888
(v)
Part des dépenses des co-entreprises
-32
-110
EPRA RATIO DE COÛTS (FRAIS DIRECTS DE VACANCE INCLUS) (A)
-36987
-37433
(ix)
Coûts directs des immeubles non-loués
5219
5677
EPRA RATIO DE COÛTS (FRAIS DIRECTS DE VACANCE EXCLUS) (B)
-31 768
-31 756
(x)
Revenus locatifs bruts diminué des coûts du foncier
198759
197664
(xii) Ajouté : Part des revenus locatifs des co-entreprises
689
683
REVENUS LOCATIFS BRUTS (C)
199448
198347
EPRA ratio de coûts (frais directs de vacance inclus) (A/C)
18,54%
18,87%
EPRA ratio de coûts (frais directs de vacance exclus) (B/C)
15,93%
16,01%
* Frais généraux et d'exploitation capitalisés (inclus part des co-entreprises)
2269
2534
Cofinimmo capitalise les frais généraux et les charges d’exploitation (frais juridiques, frais de gestion de projet, Intérêts capitalisés…)
directement liés aux projets de développement.
Projets de développement
Dans le courant de l’année 2014, Cofinimmo a travaillé sur plusieurs chantiers de redéveloppement. Pour les détails concernant ces chan-
tiers en cours et futurs, nous vous renvoyons à la page 44 de la section Bureaux, à la page 52 de la section Immobilier de santé et à la
page 60 de la section Immobilier de réseaux de distribution.
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