Jaarlijks financieel verslag 2013

207 / 220

termijnrekeningen of in de vorm van andere gemakkelijk verhandelbare geld-
marktinstrumenten. Bovendien kan ze leningen met financiële instrumenten
en verrichtingen met afdekkingsinstrumenten realiseren, voor zover deze
laatste uitsluitend bedoeld zijn ter afdekking van het renteen wisselkoersri-
sico en het geen speculatieve verrichtingen zijn.
De vennootschap en haar dochtervennootschappen kunnen één of meer-
dere gebouwen in leasing geven. Een leasingactiviteit met koopoptie van
gebouwen kan enkel als bijkomende activiteit worden uitgeoefend, tenzij
deze gebouwen voor doeleinden van publiek belang bestemd zijn (in dat
geval mag de activiteit als hoofdactiviteit worden uitgeoefend).
De vennootschap dient al haar activiteiten en verrichtingen uit te voeren
in overeenstemming met de regels en binnen de limieten voorzien door
de wetgeving op Vastgoedbevaks en elke andere van toepassing zijnde
wetgeving.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
PLAATSEN WAAR DE DOCUMENTEN DOOR HET PUBLIEK
KUNNEN WORDEN INGEZIEN
De statuten van de vennootschap kunnen ingekeken worden bij de
Griffie van de Handelsrechtbank van Brussel evenals op de website
Overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake worden de statutaire
en de geconsolideerde rekeningen van de Cofinimmo Groep neergelegd
bij de Nationale Bank van België. De beslissingen inzake benoemingen en
afzettingen van leden van de Raad van Bestuur worden gepubliceerd in
de bijlagen van het Belgisch Staatsblad. De oproepingen tot de Algemene
Vergaderingen verschijnen in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad en in
twee financiële dagbladen. De oproepingen en alle documenten betreffende
de Algemene Vergaderingen zijn simultaan beschikbaar op de website
Alle persberichten en andere financiële informatie die de Cofinimmo Groep
bekendmaakte inde laatstevijf jaarkunnenopdewebsiteww.cofinimmo.com
geraadpleegd worden. De Jaarlijkse Financiële Verslagen kunnen op de
maatschappelijke zetel of op de website verkregen
worden. Zij worden ieder jaar verzonden aan de houders van aandelen op
naam, en aan de personen die erom verzoeken. Deze Verslagen bevatten de
verslagen van de vastgoeddeskundigen en de commissaris.
VERKLARINGEN
VERANTWOORDELIJKE PERSONEN
De Raad van Bestuur van Cofinimmo NV, waarvan de samenstelling beschre-
ven wordt op pagina 77, draagt de verantwoordelijkheid voor de inhoud van
dit Jaarlijks Financieel Verslag en verklaart dat naar zijn beste weten:
• dit Jaarlijks Financieel Verslag getrouwe informatie en een getrouw
overzicht geeft van de belangrijke gebeurtenissen en, desgevallend,
de belangrijkste transacties met verbonden partijen die zich in de loop
van het boekjaar hebben voorgedaan en hun impact op de verkorte
financiële overzichten;
• dit Jaarlijks Financieel Verslag geen weglatingen bevat die de
draagwijdte van enige verklaring erin op significante wijze zouden
wijzigen;
• de verkorte financiële overzichten, die zijn opgesteld overeenkomstig
de toepasselijke boekhoudkundige normen en het onderwerp waren
van een volledig nazicht door de commissaris revisor, een getrouw
beeld geven van het patrimonium, de financiële toestand en de
resultaten van Cofinimmo en van de in de consolidatie opgenomen
dochtervennootschappen. Het Beheersverslag bevat bovendien
de verwachtingen voor het resultaat van het volgende jaar evenals
een toelichting van de risico’s en onzekerheden waarmee de
vennootschap geconfronteerd wordt (zie pagina’s 2 tot 7).
PROGNOSTISCHE INFORMATIE
Dit Jaarlijks Financieel Verslag bevat prognostische informatie gebaseerd
op plannen, ramingen en extrapolaties van de vennootschap en op haar
redelijke verwachtingen omtrent gebeurtenissen en externe factoren.
Prognostische informatie houdt, gezien haar aard, risico’s en onzekerheden
in die tot gevolg kunnen hebben dat de resultaten, de financiële situatie,
de prestaties en de huidige verwezenlijkingen ervan afwijken. Rekening
houdend met deze factoren van onzekerheid, kunnen de verklaringen met
betrekking tot de toekomst niet gegarandeerd worden.
VERKLARING BETREFFENDE DE BESTUURDERS
De Raad van Bestuur van Cofinimmo NV verklaart dat, voor zover geweten:
• geen enkele Bestuurder ooit veroordeeld werd voor een fraudemisdrijf,
dat geen enkele officiële en/of publieke beschuldiging werd
uitgesproken, dat geen enkele sanctie ooit werd opgelegd door een
wettelijk of toezichthoudend gezag, dat geen enkele Bestuurder
door een rechtbank het verbod werd opgelegd als lid van het
Bestuursorgaan te handelen en dat zij in deze hoedanigheid nog nooit
betrokken waren in een faling;
• geen enkele arbeidsovereenkomst afgesloten werd met de
Bestuurders, noch met de Vastgoedbevak, noch met zijn
Directiecomité, die de uitbetaling van vergoedingen voorziet in geval
van beëindiging van de arbeidsovereenkomst, onder voorbehoud van
de vermelding in het hoofdstuk “Corporate-governanceverklaring”,
onder de rubriek “Contractuele bepalingen van de leden van het
Directiecomité”;
• geen enkele aandelenoptie van Cofinimmo aan de niet-uitvoerende
Bestuurders werd toegekend.
VERKLARING BETREFFENDE INFORMATIE
AFKOMSTIG VAN DERDEN
De informatie afkomstig van derden die in dit Jaarlijks Financieel Verslag
gepubliceerd is, zoals de verslagen van de vastgoeddeskundigen en van
de commissaris, werd geïntegreerd met de toestemming van de persoon
die de inhoud, vorm en context van dit deel van het registratiedocument
heeft goedgekeurd. Ze werden getrouw weergegeven en voor zover de Raad
van Bestuur weet en in staat is om in het licht van de door deze derde partij
gepubliceerde gegevens te waarborgen, werd geen enkel feit weggelaten
waardoor de weergegeven informatie onjuist of misleidend zou zijn.
HISTORISCHE FINANCIËLE INFORMATIE
DOOR VERWIJZING OPGENOMEN
De Jaarlijkse Financiële Verslagen van de laatste vijf jaar kunnen worden
geraadpleegd op de website Zij bevatten de statu-
taire en geconsolideerde jaarrekeningen, de verslagen van de commissaris
en de Halfjaarlijkse Financiële Verslagen.
FISCALE STELSELS
DE VASTGOEDBEVAK
De openbare Vastgoedbeleggingsvennootschap met vast kapitaal
(Vastgoedbevak) is een instelling voor collectieve belegging in vastgoed
die in 1995 werd opgericht en over een gelijkaardig statuut beschikt als dat
van de Real Estate Investments Trusts (REITs) in de Verenigde Staten, de
Fiscale Beleggingsinstellingen (FBI) in Nederland, de G-REITs in Duitsland,
de Sociétés d’Investissements Immobiliers Cotées (SIIC) in Frankrijk en de
UK-REITs in het Verenigd Koninkrijk.
\ 201
Algemene inlichtingen \ Permanent document