20 / 236
KERNCIJFERS
Algemene gegevens
(x 1 000000 EUR)
31.12.2015
31.12.2014
Portefeuille van vastgoedbeleggingen (in reële waarde)
3134,4
3199,2
(x 1 000 EUR)
31.12.2015
31.12.2014
Vastgoedresultaat
207534
208074
Operationeel resultaat vóór het resultaat op de portefeuille
174341
177742
Financieel resultaat (exclusief IAS 39-impact)
-37235
-51432
IAS 39-impact
-30403
-136143
Netto courant resultaat – aandeel Groep
97706
-15655
Resultaat op de portefeuille – aandeel Groep
6261
-37016
Netto resultaat – aandeel Groep
103967
-52671
31.12.2015
31.12.2014
Beheerkosten/gemiddelde patrimoniumwaarde in beheer
1
0,93 %
0,85 %
Operationele marge
84,0 %
85,4 %
Gewogen resterende looptijd van de huurcontracten
2
(in jaren)
10,5
11,0
Bezettingsgraad
3
94,9 %
95,2 %
Bruto huurrendement bij 100 % verhuring van de portefeuille
6,9 %
6,9 %
Netto huurrendement bij 100 % verhuring van de portefeuille
6,4 %
6,5 %
Schuldgraad
4
38,6 %
48,1 %
Gemiddelde schuldenlast
5
2,9 %
3,4 %
Gemiddelde looptijd van de schuld (in jaren)
5,3
3,4
1
Gemiddelde waarde van het patrimonium vermeerderd met de waarde van de afgestane huurinkomsten van gebouwen waarvan de onderhoudskosten eigen aan de eigenaar door de
Groep ten laste worden genomen. Deze kosten zijn afgedekt door verzekeringspremies in totale waarborg.
2
Tot aan de eerste opzeggingsmogelijkheid van de huurder.
3
Berekend in functie van de reële huren en, voor leegstaande gebouwen, de huurwaarde geschat door de onafhankelijke vastgoeddeskundigen
4
Wettelijke ratio berekend overeenkomstig de regelgeving op de GVV’s als: Financiële en andere schulden / Totaal der activa.
5
Bankmarges inbegrepen.
16
Beheersverslag /
Kerncijfers