187 / 222
183
NOTE 39. VARIATION DU BESOIN EN FONDS DE ROULEMENT
(x €1000)
2014
2013
Mouvements des éléments d’actif
4727
9602
Créances commerciales
-655
-1926
Créances d’impôt
-633
5056
Autres actifs à court terme
6280
-198
Charges à reporter et produits acquis
-265
6670
Mouvements des éléments de passif
-9764
-11500
Dettes commerciales
-3900
-12228
Taxes, charges sociales et dettes salariales
1587
860
Autres dettes courantes
-2537
2586
Charges à imputer et produits à reporter
-4914
-2718
TOTAL
-5037
-1898
NOTE 40. ÉVOLUTION DU PORTEFEUILLE PAR SEGMENT DURANT L’EXERCICE
Les tableaux ci-dessous reprennent les mouvements du portefeuille par segment durant l’exercice 2014 afin de détailler les montants repris dans le
tableau de flux de trésorerie.
Les montants relatifs aux immeubles repris dans le tableau de flux de trésorerie et dans les tableaux ci-dessous sont mentionnés en valeur
d’investissement.
Acquisitions en immeubles de placement
Les acquisitions effectuées au cours d’un exercice peuvent se faire de trois manières :
•
acquisition de l’immeuble en direct contre espèces, reprise dans la rubrique «Acquisition en immeuble de placement » du tableau de
flux de trésorerie;
•
acquisition de l’immeuble contre émission d’actions; ces transactions ne sont pas reprises dans le tableau de flux de financement
car elles ne génèrent pas de flux de trésorerie;
•
acquisition de la société détenant l’immeuble contre espèces, reprise dans la rubrique « Acquisition de filiales consolidées » du
tableau de flux de trésorerie pour le montant du prix des actions achetées.
(x €1000)
Bureaux
Immobilier de santé
Immobilier
de réseaux
de
distribution
Autres
Total
Belgique France Pays-Bas Allemagne
Immeubles
disponibles à
la location
Immeubles en
direct
56421
11058
535
68014
Immeubles
contre actions
Sociétés contre
espèces
Sous-total
56421
11058
535
68014
Projets de
développement
Immeubles en
direct
3646
1253
109
5008
Immeubles
contre actions
Sociétés contre
espèces
Sous-total
3646
1253
109
5008
TOTAL
3646
57674
11058
644
73022
Le montant de K€ 73 022 repris dans le tableau de flux de trésorerie sous la rubrique « Acquisitions en immeubles de placement » reprend la
somme des acquisitions d’immeubles en direct.