Rapport Financier Annuel 2015

210 / 236

Participations ne donnant pas le contrôle 1
Les participations ne donnant pas le contrôle représentent les inté-
rêts de tiers dans des filiales qui ne sont détenus, ni directement, ni
indirectement, par le Groupe.
Cofinimur I
Cofinimmo a acquis fin 2011, par l’intermédiaire de sa filiale Cofinimur I,
un portefeuille d’agences et de bureaux du Groupe MAAF. Foncière
ATLAND possède 2,35 % des parts de la structure Cofinimur I. De plus,
lors de l’acquisition, Cofinimur I a émis des Obligations Remboursables
en Actions (ORA), considérées comme participations ne donnant pas
le contrôle, dont les détenteurs sont qualifiés d’orataires.
Foncière ATLAND est une société foncière française cotée et bénéfi-
ciant du statut SIIC. Elle est spécialisée dans l’immobilier d’entreprise,
bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces.
Pour de plus amples informations :
Pubstone
Cofinimmo a acquis fin 2007 la totalité d’un portefeuille de cafés/
restaurants détenu jusqu’alors par Immobrew SA, filiale d’InBev
Belgium et renommée Pubstone SA. Au 31.12.2015, InBev Belgium
possède un intérêt indirect de 10 % dans la structure Pubstone.
De plus, suite à la restructuration du Groupe Pubstone en décembre
2013, InBev Belgium possède des intérêts minoritaires directs de 10 %
dans Pubstone Properties BV.
Anheuser-Busch InBev (AB InBev) est le premier producteur mondial
de bière.
Pour de plus amples informations :
Silverstone
Au cours de l’exercice 2015, Cofinimmo a vendu sa participation de
95 % dans Silverstone SA à une société du Groupe Senior Assist.
Pour rappel, en 2012, Cofinimmo avait mis en place un portefeuille de
maisons de repos en Belgique dans la société Silverstone SA.
Rheastone
Suite à la scission partielle de Silverstone réalisée au cours de l’exer-
cice 2015, Senior Assist détient 2,62 % dans Rheastone SA.
Le Groupe familial Senior Assist a été créé en 2005 et s’est développé
dans le secteur des soins à domicile et l’hébergement des personnes
âgées dépendantes. Il exploite 32 maisons de repos en Belgique.
Pour de plus amples informations :
Aspria
Cofinimmo a acquis deux centres de sport et de bien-être situés en
Allemagne. Le Groupe Aspria détient une participation de 5,1 % dans
Aspria Maschsee BV et Aspria Uhlenhorst BV.
Le Groupe Aspria, fondé en 2000, gère huit centres de sport et de
bien-être haut de gamme, situés dans des localisations prestigieuses
en Allemagne, en Belgique et en Italie. En Belgique, la société opère
trois centres, dont un est la propriété de Cofinimmo.
Pour de plus amples informations :
Il est à noter que la détention de ces intérêts minoritaires par des
sociétés tierces hors du Groupe, et, dès lors, non controlés par
Cofinimmo, est considérée comme non matérielle en regard de la
totalité des capitaux propres du Groupe : au 31.12.2015, les intérêts
minoritaires s’élèvent à 65 millions EUR, par rapport à un montant de
capitaux propres de Cofinimmo de 1 925 millions EUR, soit 3,4 %.
Variation des participations ne donnant pas le contrôle
(x 1 000 EUR) Cofinimur I Pubstone Silverstone Rheastone Aspria
Maschsee
Aspria
Uhlenhorst
Total
ATLAND Orataires InBev Senior
Assist
Senior
Assist
Aspria Aspria
AU 01.01.2014 1 240 48276 11 671 5338 66525
Intérêts dans les comptes de
résultats
84 2927 -132 499 3378
Réserves des frais et droits de
mutation estimés
-1 -8 -9 -18
Coupons ORA -2703 -2703
Dividendes -35 -284 -319
Autres 1 130 131
AU 31.12.2014 1 289 48630 11 531 5544 66994
Intérêts dans les comptes de
résultats
79 3108 613 530 16 43 93 4482
Coupons ORA -2904 -2904
Dividendes -44 -383 -317 -744
Acquisitions Aspria 536 227 763
Vente Silverstone -4387 -4387
Autres 312 -1370 1370 312
AU 31.12.2015 1 324 49146 11 761 1 386 579 320 64516
1 Le terme «Participations ne donnant pas le contrôle» tel que définit par l’IFRS 12 correspond aux intérêts minoritaires.
206
COMPTES ANNUELS /
Notes sur les Comptes consolidés