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Le vieillissement de la population et l’évolution des soins de santé engendrent
des nouveaux besoins en termes d’hébergement pour les personnes
âgées ou malades. Les investissements santé doivent répondre à une
demande croissante d’infrastructures diversifiées venant de personnes
âgées dépendantes, personnes en demande de revalidation ou de soins
psychiatriques et autres pour un séjour de moyen ou long terme.
Cofinimmo accompagne les opérateurs d’établissements médicalisés dans
ce processus d’adaptation. Elle est également amenée à investir dans
des infrastructures de soins aïgus, tels que polycliniques ou centres de
consultations ou de traitements spécialisés, pour des traitements de courte
durée suite aux nouvelles tendances dans les techniques médicales et à
l’évolution des politiques de santé publique en Belgique et dans les pays
limitrophes.
Si aujourd’hui, Cofinimmo est déjà propriétaire de plusieurs petits hôpitaux
spécialisés, il n’est pas exclu à moyen terme d’également pouvoir compter
certaines parties de grands sites hospitaliers dans son portefeuille. Le
secteur privé sera, en effet, de plus en plus sollicité dans le financement de
certaines parties des nouveaux sites hospitaliers. L’hôpital de demain sera
constitué de différentes entités, permettant une meilleure maîtrise des coûts
de construction et de fonctionnement.
L’évolution des habitudes de travail (New World of Work), plus flexibles
voire nomades, les besoins des nouvelles générations sur le marché du
travail et l’évolution des technologies (augmentation de la connectivité
entre personnes et objets) amènent Cofinimmo à repenser sa manière de
construire et d’exploiter ses immeubles de bureaux.
Le déplacement des populations vers les villes accentue un certains nombre
de défis (mobilité, logement, etc.). Sous forme de Partenariats Public-Privé
Cofinimmo peut accompagner les autorités publiques dans leur recherche
de solutions à cette urbanisation croissante et participer à la rénovation et
l’amélioration du patrimoine immobilier public et parapublic.
TENDANCES MAJEURES
QUI IMPACTENT
LES ACTIVITÉS
Cofinimmo doit s’adapter au monde de demain et intégrer les
grandes tendances sociétales dans sa stratégie, sous peine
d’une obsolescence rapide de ses immeubles mettant en péril
sa durabilité économique.
Elle entend se positionner comme un acteur de changement
face aux défis que représentent les changements climatiques,
le vieillissement de la population, l’urbanisation croissante,
l’évolution des technologies et des habitudes de travail et donc
des besoins d’espaces construits.
En réponse à une réglementation croissante dans les domaines
de la performance énergétique elle construit des immeubles plus
performants et les gère de manière plus parcimonieuse.
TENDANCES DANS
LE SECTEUR DE LA SANTE
TENDANCES DANS
LES AUTRES SEGMENTS