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CHEVAL MARIN
Rénovation d’un immeuble avec café-
restaurant et appartements
Malgré les contraintes liées à la rénovation d’un immeuble
historique, les futurs travaux permettront d’améliorer
l’isolation et l’étanchéité à l’air de l’immeuble. Cofinimmo et la
Direction des Monuments et Sites cherchent ensemble des
solutions pour la problématique de l’isolation thermique et la
sécurité, engendré par l’obligation de restaurer des châssis
existants pourvus de vitraux sous plomb.
COMMISSARIAT DE POLICE DE TERMONDE
Nouvelle construction
Livré en 2012, il s’agit du premier immeuble passif dans le
portefeuille de Cofinimmo. Grâce à sa très bonne compacité
et à son niveau d’isolation élevé (K20 au lieu du maximum
autorisé en Région Flamande de K45), ce commissariat
de Police présente des performances énergétiques
exceptionnelles, soit un niveau E12 (à comparer avec un
niveau maximal autorisé en Région Flamande de E100).
Cet ensemble vise la neutralité énergétique tout en
garantissant le confort des occupants.
MESURES DURABLES :
•
isolation supérieure de la totalité de l’immeuble ;
•
protection solaire optimale : vitrage adapté et système de protection
solaire extérieur ;
•
système de ventilation de type D entièrement automatisé ;
•
concept d’éclairage ultra performant (notamment avec un système de
détection de luminosité) ;
•
système de chauffage à haut rendement avec pompe à chaleur ;
•
panneaux photovoltaïques (1500 m²).
MESURES DURABLES :
•
restauration des façades et menuiseries extérieures ;
•
rénovation et isolation des toitures au moyen de fibre de bois ;
•
remplacement des ardoises des toitures en pente ;
•
installation de chaudières à condensation ;
•
placement de ventilation à double flux ;
•
placement d’un chauffage au sol (rez-de-chaussée et mezzanine) ;
•
remplacement des radiateurs des appartements.
HENRI DUNANT
Construction d’une nouvelle maison de repos
Dans le cadre du redéveloppement de l’ancien site industriel
Vishay en un complexe multifonctionnel, Cofinimmo a
participé à la réalisation d’un tout nouveau quartier urbain
qui affiche une cohérence architecturale et urbanistique
exceptionnelle.
MESURES DURABLES :
•
isolation thermique K27;
•
1300 m² de toitures vertes;
•
système de ventilation à double flux;
•
structure porteuse avec plan plus libre, permettant une reconversion plus
facile de l’immeuble.
THE GRADIENT
(anciennement TERVUREN 270-272)
Rénovation d’un immeuble de bureaux
Cofinimmo a entrepris une rénovation profonde de l’immeuble
The Gradient. Les travaux ont été phasés et amélioreront non
seulement les performances énergétiques et l’isolation de
cet immeuble mais également le confort et la fonctionnalité
pour ses occupants.
Le redéveloppement du site a permis de réduire de 51 % les
consommations énergétiques les dix dernières années.
MESURES DURABLES :
•
isolation de l’enveloppe et isolation des ponts froids sous les terrasses ;
•
remplacement du double vitrage par du triple vitrage sur châssis en
aluminium thermolaqué à coupure thermique ;
•
allumage automatique de l’éclairage dans les couloirs, sanitaires et
bureaux grâce à des détecteurs de mouvement ;
•
création de toitures vertes et renouvellement de leur étanchéité ;
•
placement de détecteurs de mouvement sur la robinetterie afin de réduire
la consommation d’eau.