185 / 220
\ 179
Notes sur les comptes consolidés
\ Comptes annuels
NOTE 38.
VARIATION DU BESOIN EN FONDS DE ROULEMENT
(x €1000)
2013
2012
Mouvements des éléments d’actif
9602
-7976
Créances commerciales
-1926
-2058
Créances d’impôt
5056
-11329
Autres actifs à court terme
-198
-1320
Charges à reporter et produits acquis
6670
6731
Mouvements des éléments de passif
-11500
-1309
Dettes commerciales
-12228
-3008
Taxes, charges sociales et dettes salariales
860
-766
Autres dettes courantes
2586
-397
Charges à imputer et produits à reporter
-2718
2862
TOTAL
-1898
-9285
NOTE 39.
ÉVOLUTION DU PORTEFEUILLE PAR SEGMENT DURANT L’EXERCICE
Les tableaux ci-dessous reprennent les mouvements du portefeuille par segment durant l’exercice 2013 afin de détailler les montants repris dans le tableau de
flux de trésorerie.
Les montants relatifs aux immeubles repris dans le tableau de flux de trésorerie et dans les tableaux ci-dessous sont mentionnés en valeur d’investissement.
Acquisitions en immeubles de placement
Les acquisitions effectuées au cours d’un exercice peuvent se faire de trois manières :
•
acquisition de l’immeuble en direct contre espèces, reprise dans la rubrique « Acquisition en immeuble de placement » du tableau de flux de
trésorerie;
•
acquisition de l’immeuble contre émission d’actions; ces transactions ne sont pas reprises dans le tableau de flux de financement car elles ne
génèrent pas de flux de trésorerie;
•
acquisition de la société détenant l’immeuble contre espèces, reprise dans la rubrique « Acquisition de filiales consolidées » du tableau de flux
de trésorerie pour le montant du prix des actions achetées.
(x €1000)
Bureaux
Immobilier de santé
Immobilier de
réseaux de
distribution
Autres
Total
Belgique
France
Pays-Bas
Immeubles
disponibles
à la location
Immeubles en direct
561
561
Immeubles contre actions
Sociétés contre espèces
Sous-total
561
561
Projets de
développement
Immeubles en direct
753
6533
7286
Immeubles contre actions
Sociétés contre espèces
Sous-total
753
6533
7286
TOTAL
753
6533
561
7847
Le montant de K€ 7847 repris dans le tableau de flux de trésorerie sous la rubrique «Acquisitions en immeubles de placement » reprend la somme des
acquisitions d’immeubles en direct.