Rapport financier annuel 2013

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188/ Comptes annuels / Notes sur les comptes consolidés
Participations ne donnant pas le contrôle1
Les participations ne donnant pas le contrôle représentent les intérêts de
tiers dans des filiales qui ne sont détenus, ni directement ni indirectement,
par le Groupe.
Cofinimur I
Cofinimmo a acquis fin 2011, par l’intermédiaire de sa filiale Cofinimur I,
un portefeuille d’agences et de bureaux du Groupe MAAF. Foncière Atland
possède 2,35% des parts de la structure Cofinimur I. De plus, lors de l’ac-
quisition, Cofinimur I a également procédé à l’émission d’obligations rem-
boursables en actions (ORA), considérés comme participations ne don-
nant pas le contrôle, dont les détenteurs sont qualifiés d’orataires.
Foncière Atland est une société foncière française cotée et bénéficiant
du statut SIIC. Ils sont spécialisés dans l’immobilier d’entreprise, bureaux,
locaux d’activités, entrepôts et commerces.
Pour de plus amples informations sur le Groupe :
Pubstone
Cofinimmo a acquis fin 2007 la totalité d’un portefeuille de cafés/restau-
rants détenu jusqu’alors par Immobrew SA, filiale d’AB InBev et renom-
mée Pubstone SA. Au 31.12.2013, AB InBev possède un intérêt indirect de
9,9994% dans la structure Pubstone. Il est à noter que Brasserie Gheens
SA pour 0,05% et Cavenor SA pour 0,14% sont également actionnaires de
Pubstone Group.
De plus, suite à la restructuration du Groupe Pubstone en décembre 2013,
AB InBev possède des intérêts minoritaires directs de 10% dans Pubstone
Properties BV.
Anheuser-Busch InBev (AB InBev) est le plus grand brasseur au monde
par le volume de bière produite. Coté en bourse, son siège social est à
Louvain en Belgique.
Pour de plus amples informations sur le Groupe :
Silverstone
Au cours de l’exercice 2012, Cofinimmo a mis en place une structure pos-
sédant un portefeuille de maisons de repos en Belgique dans la société
Silverstone SA. Senior Assist détient au 31.12.2013 5% de Silverstone SA.
Le Groupe familial Senior Assist a été créé en 2005 et s’est développé dans
le secteur des soins à domicile et l’hébergement des personnes âgées
dépendantes. Il exploite 32 maisons de repos en Belgique.
Pour de plus amples informations sur le Groupe :
Il est à noter que la détention de ces intérêts minoritaires par des sociétés
tierces hors du Groupe et dès lors, non controlés par Cofinimmo, est consi-
dérée comme non matérielle par égard à la totalité des capitaux propres
du Groupe (au 31.12.2013, les intérêts minoritaires s’élèvent à € 66,5 mil-
lions par rapport aux capitaux propres de Cofinimmo de € 1681 millions,
soit 4,0%).
Variation des participations ne donnant pas le contrôle
(x €1000) Cofinimur I Pubstone Silverstone Total
Atland Orataires InBev Senior Assist
AU 01.01.2012 1149 41929 10777 802 54657
Intérêts dans le compte de résultats 196 2806 974 647 4623
Réserves des frais et droits de mutation estimés -8 -8
Transactions avec les participations ne donnant pas
le contrôle
5000 3678 8678
Coupons ORA -1379 -1379
Dividendes -85 -85
Autres -223 -223
AU 31.12.2012 1345 48133 11658 5127 66263
Intérêts dans le compte de résultats 62 2860 -265 470 3127
Réserves des frais et droits de mutation estimés 1 -15 -21 -35
Transactions avec les participations ne donnant pas
le contrôle
277 277
Coupons ORA -2727 -2727
Dividendes -32 -241 -273
Autres -136 10 16 3 -107
AU 31.12.2013 1240 48276 11671 5338 66525
1 Le terme «Participations ne donnant pas le contrôle» tel que définit par l’IFRS 12 correspond aux intérêts minoritaires.