Duurzame ontwikkelingsverslag 2015

27 / 60

25
• Renovatie van 2,7 % van de totale
portefeuille (uitgezonderd nieuwbouw en
verwervingen).
• Uitbreiding van het waarnemingsgebied van
de opvolging van de verbruiksgegevens:
75 % van het zorgvastgoed en 5 % van het
vastgoed van distributienetten.
• Telemeters in negen bijkomende gebouwen
in 2016 en in alle kantoorgebouwen met
meerdere huurders in 2018.
• Aanvraag van het certificaat BREEAM In-Use
voor negen gebouwen in 2016 en het
certificaat BREEAM International voor twee
herontwikkelingsprojecten.
• Green Charter voor 30 % van de
kantooroppervlakten tegen 2018. Bij de uitoefening van haar vak wil Cofinimmo actief
kunnen bijdragen aan de wereldwijde inspanningen
om de uitstoot van broeikasgassen te verminderen.
Daarom heeft zij de open brief ondertekend om de
Belgische delegatie te steunen in haar streven naar een
ambitieus akkoord op de Klimaatconferentie van Parijs
(COP21) in december 2015. Dit akkoord had tot doel de
aanbevelingen van het IPCC* te volgen en de uitdagingen
aan te gaan om ten opzichte van 2010, de uitstoot van
broeikasgassen met 70 % (in plaats van 40 %) terug te
dringen tegen 2050.
Vastgoed is een energieverbruiker. Een van de
belangrijkste doelstellingen van Cofinimmo bestaat erin
de energieprestaties van haar portefeuille te verbeteren
en de ecologische voetafdruk ervan te verminderen.
De vennootschap heeft een programma ingevoerd om
de certificaten BREEAM voor de renovatie en BREEAM
In-Use voor het beheer van de bestaande gebouwen
te verkrijgen. Met dit certificatiesysteem streeft zij
twee doelstellingen na: enerzijds de ecologische
prestaties van haar gebouwen voortdurend verbeteren
en anderzijds de commerciële competitiviteit van de
gebouwen verbeteren. Cofinimmo levert inspanningen
om binnen de grenzen van de nagestreefde
economische rendabiliteit, zo ver mogelijk te gaan inzake
energie-efficiëntie en vaak zelfs strengere normen te
hanteren dan de wettelijke verplichtingen.
Cofinimmo breidt geleidelijk haar kennis uit over de
voorzieningen in haar gebouwen en het verbruik
ervan. Telemeters verbinden de voorzieningen met
de software voor de energieboekhouding die in 2013
ingevoerd werd. Alle gegevens over het verbruik van alle
gemeenschappelijke ruimten die Cofinimmo beheert en
het private verbruik dat de diverse huurders op vrijwillige
basis leveren, worden hierin verzameld. Zo kunnen
energieverslindende voorzieningen opgespoord worden
en kunnen de energiekosten van de portefeuille onder
controle gehouden worden.
Cofinimmo is ervan overtuigd dat eigenaar en huurders
er evenveel belang bij hebben om de milieu-impact
van een huurgebouw te beperken. Daarom vraagt ze
aan haar huurders een Green Charter te ondertekenen,
een duurzaam samenwerkingsakkoord om de
verbruiksgegevens te kunnen delen, initiatieven te
lanceren om het verbruik te beperken, afval beter te
sorteren enz.
Verwezenlijkingen 2015
• Herontwikkeling/zware renovatie van 1,1 % van de
totale portefeuille.
• Verdere integratie van de verbruiksgegevens van
de gebouwen in de energieboekhouding. Worden
voortaan opgevolgd:
• 97 % van de kantorenportefeuille (88 % in 2014);
• 43 % van de zorgvastgoedportefeuille (9 % in 2014);
• 1 % van de café-restaurantportefeuille (0 % in 2014).
• Telemeters in 15 bijkomende kantoorgebouwen. Sinds
31.12.2015 zijn 27 kantoorgebouwen verbonden met
de software voor de energieboekhouding.
• De installatie van twee eenheden die duurzame
elektriciteit produceren op basis van zonnepanelen:
* IPCC: Het Intergovernmental Panel on Climate Change werd in 1988 opgericht om grondige evaluaties uit te voeren van de stand van zaken van de wetenschappelijke, technische en sociaal-economische kennis
over de klimaatveranderingen, de oorzaak en de potentiële gevolgen ervan en de strategieën om de klimaatverandering tegen te gaan. –
een op de site van Paepsem Business Park in Brussel
en een op de site Cockx 8-10 (Omega Court) in
Brussel. De productie is sinds februari 2016 volledig
operationeel en wordt geschat op respectievelijk
270 MWh en 75 MWh per jaar. De totale productie
van elektriciteit uit zonnepanelen in de portefeuille
bedraagt nu ongeveer één GWh per jaar (privatieve
en gemeenschappelijke installaties).
• Twee BREEAM In-Use-certificaten werden verlengd.
• Hernieuwing van de ISO 14001:2004-certificering voor
het beheer van de verhuurde kantorenportefeuille en
voor het beheer van projecten van het type zware
werken.
• Ondertekening van een Green Charter door
23 huurders, goed voor een oppervlakte van
110799 m² of 17 % van de kantorenportefeuille.
• Update van de koolstofbalans van de
maatschappelijke zetel op basis van de gegevens
van 2014. De koolstofafdruk van de vennootschap
is toegenomen. De voorbije vijf jaar is die gestegen
van 592 ton CO2e in 2009 tot 756 ton CO2e in 2014.
Dit is te wijten aan de geografische diversificatie van
de portefeuille. De grootste bron van uitstoot (55 %)
zijn effectief de verplaatsingen (bedrijfswagens,
zakenreizen, woon-werkverkeer, verplaatsingen door
onze bezoekers).
Doelstellingen
2016-2018