66 / 220
Beheersverslag /
Gegevens overeenkomstig het EPRA referentiesysteem
60
/
Vastgoedbeleggingen - Huurgegevens
(x €1000)
2013
Segment
Bruto
huurinkomsten
voor het boekjaar
1
Netto
huurinkomsten
voor het boekjaar
Voor verhuur
beschikbare
oppervlakten
(in m
2
)
Verlopende huren
(‘passing rents’) op
het einde van het
boekjaar
GHW
2
op het einde
van het boekjaar
Huurleegstand op
het einde van het
boekjaar
Kantoren
104652
101582
763644
105228
107149
9,75%
Zorgvastgoed België
46432
46401
403636
47689
44252
0,00%
Zorgvastgoed Frankrijk
28476
28477
234298
28066
29007
1,93%
Zorgvastgoed Nederland
835
835
5821
854
844
0,00%
Zorgvastgoed
75743
75713
643755
76609
74103
0,00%
Pubstone België
20002
20002
316268
19963
18373
0,00%
Pubstone Nederland
10054
10054
47203
7892
8932
0,00%
Cofinimur I Frankrijk
7747
7747
59572
10299
8167
1,03%
Vastgoed van
distributienetten
37803
37803
423042
38153
35472
0,24%
Andere
4527
4515
23026
4395
3558
0,00%
TOTALE PORTEFEUILLE
222725
219613
1853467
224385
220282
5,04%
Vastgoedbeleggingen - Waarderingsgegevens
(x €1000)
2013
Segment
Reële waarde van
de portefeuille
Variatie in de reële
waarde tijdens het
boekjaar
EPRA Netto Initieel
Rendement
Waardevariatie
tijdens het boekjaar
Kantoren
1447104
-22332
6,05%
-1,52%
Zorgvastgoed België
747969
5982
6,18%
0,81%
Zorgvastgoed Frankrijk
418130
2906
6,29%
0,70%
Zorgvastgoed Nederland
11250
-136
7,07%
-1,18%
Zorgvastgoed
1177349
8754
6,23%
0,75%
Pubstone België
272243
886
6,43%
0,33%
Pubstone Nederland
150650
386
6,46%
0,26%
Cofinimur I Frankrijk
109925
1333
6,57%
1,23%
Vastgoed van distributienetten
532818
2605
6,47%
0,49%
Andere
59205
1040
6,76%
1,79%
TOTALE PORTEFEUILLE
3216476
-9933
6,20%
-0,31%
Overeenstemming met de geconsolideerde IFRS
resultatenrekeningen
Vastgoedbeleggingen in ontwikkeling
130533
-16327
TOTAAL
3347009
-26260
1
Met inbegrip van de overgedragen en verdisconteerde huren.
2
GHW = Geschatte Huurwaarde.
3
Eerste opzegmogelijkheid voor de huurder.
Vastgoedbeleggingen - Huurcontractengegevens
(x €1000)
Gegevens in functie van einde huurcontract
Segment
Gemiddelde looptijd van de huurcontracten
(in jaren)
Verlopende huren (“passing rents“)
van de huurcontracten die eindigen in
GHW
2
van de huurcontracten die
eindigen in
Tot aan
opzegmogelijkheid
3
Tot einde
huurcontract
Jaar 1
Jaar 2 Jaar 3-5
Jaar 1
Jaar 2 Jaar 3-5
Kantoren
6,9
7,7
7229
3138 35984
6 151
2 882
31 151
Zorgvastgoed België
21,7
21,7
-
-
-
-
-
-
Zorgvastgoed Frankrijk
7,0
7,0
537
-
-
700
-
-
Zorgvastgoed Nederland
13,7
13,7
-
-
-
-
-
-
Zorgvastgoed
16,3
16,3
537
-
-
700
-
-
Pubstone België
16,8
20,8
-
-
-
-
-
-
Pubstone Nederland
16,8
20,8
-
-
-
-
-
-
Cofinimur I Frankrijk
7,8
7,8
1024
-
203
1073
-
212
Vastgoed van
distributienetten
15,0
18,1
1024
-
203
1073
-
212
Andere
13,0
14,2
-
-
-
-
-
-
TOTALE PORTEFEUILLE
11,6
12,5
8790
3138
36187
7924
2882
31363