64 / 220
Beheersverslag /
Gegevens overeenkomstig het EPRA referentiesysteem
58
/
EPRA Netto Initieel Rendement (NIR) en Aangepast Netto Initieel Rendement (Aangepast NIR)
(x €1000)
2013
Kantoren
Zorgvastgoed
Vastgoed
van distri-
butienetten
Andere
TOTAAL
België Frankrijk Nederland
Vastgoedbeleggingen in reële waarde
1524811
791995 418130
18120 532818 61135 3347009
Activa bestemd voor verkoop
-
-
-7650
-
-650
-
-8300
Projectontwikkelingen
-77707 -44026
-
-6870
-
-1930 -130533
Vastgoed beschikbaar voor verhuur
1447104 747969 410480
11250 532168 59205 3208176
Geschatte overdrachtsrechten en -kosten bij hypothetische
vervreemding van vastgoedbeleggingen
36178
19075
24697
703
45695 1480 127828
Investeringswaarde van het vastgoed beschikbaar voor verhuur
1483282 767044 435177
11953 577863 60685 3336004
Geannualiseerde bruto huurinkomsten
105216
47665
27417
854
38153 4285 223590
Vastgoedkosten
-15543
-234
-62
-8
-780
-180 -16807
Geannualiseerde netto huurinkomsten
89673 47431
27355
846
37373 4105 206783
Huurkortingen die vervallen binnen 12 maanden en andere incentives
-1122
-
-
-
-
-
-1122
Geannualiseerde en aangepaste netto huurinkomsten
88551
47431
27355
846
37373 4105 205661
EPRA NIR
6,05% 6,18% 6,29% 7,07% 6,47% 6,76% 6,20%
EPRA AANGEPAST NIR
5,97% 6,18% 6,29% 7,07% 6,47% 6,76% 6,16%
EPRA Huurleegstand
(x €1000)
2013
Kantoren
Zorgvastgoed
Vastgoed van
distributie-
netten
Andere
TOTAAL
België
Frankrijk
Nederland
Huuroppervlaktes
763644
403636
234298
5821
423042
23026
1853467
GHW
1
van de leegstaande
oppervlakten
10450
-
560
-
84
-
11094
GHW
1
van de totale portefeuille
107149
44252
29007
844
35472
3558
220282
EPRA HUURLEEGSTAND
9,75%
0,00%
1,93%
0,00%
0,24%
0,00%
5,04%
1
GHW = Geschatte Huurwaarde.