208 / 222
204
PERMANENT DOCUMENT /
Algemene inlichtingen
Permanent document
FIRMANAAM
Cofinimmo: Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar
Belgisch recht of openbare GVV naar Belgisch Recht.
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL - ADMINISTRATIEVE ZETEL
De maatschappelijke en administratieve zetel van de vennootschap is
gevestigd te 1200 Brussel, Woluwedal 58 (Tel. +32 2373 00 00). De zetel
van de vennootschap kan naar iedere andere plaats in België worden
overgebracht bij eenvoudige beslissing van de Raad van Bestuur.
RECHTSPERSONENREGISTER
De vennootschap is ingeschreven in het Rechtspersonenregister
(R.P.R.) van Brussel onder het nummer 0426184049. Haar BTW-nummer
is BE 0426184049.
OPRICHTING, RECHTSVORM EN BEKENDMAKING
De naamloze vennootschap naar Belgisch recht Cofinimmo werd
opgericht op 29.12.1983, bij akte verleden voor Notaris André Nerincx te
Brussel, bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van
27.01.1984, onder het nummer 891-11. De vennootschap heeft de rechts-
vorm van een naamloze vennootschap naar Belgisch recht.
Op 01.04.1996 werd Cofinimmo erkend als openbare vastgoedbeleg-
gingsvennootschap met vast kapitaal naar Belgisch recht, afgekort
Openbare Vastgoedbevak naar Belgisch recht, ingeschreven bij de
Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA).
Sinds 06.11.2014 is zij onderworpen aan het wettelijk stelsel van de
gereglementeerde vastgoedvennootschappen voorzien in de Wet van
12.05.2014 betreffende de gereglementeerde vastgoedvennootschap-
pen. De vennootschap heeft als exclusief maatschappelijk doel: (a)
het rechtstreeks of via een vennootschap in dewelke zij een partici-
patie heeft overeenkomstig de bepalingen van de GVV-regelgeving ter
beschikking stellen van onroerende goederen van gebruikers en (b) bin-
nen de grenzen van de GVV-regelgeving, onroerende goederen waarvan
sprake in Artikel 2, 5°, vi tot x van de GVV-Wet bezitten.
De vennootschap is ook onderworpen aan de bepalingen in het
Koninklijk Besluit van 13.07.2014 betreffende de gereglementeerde
vastgoedvennootschappen.
De statuten werden herhaaldelijk gewijzigd, en voor de laatste maal op
12.01.2015 bij akte verleden voor Notaris vennoot Louis-Philippe Marcelis
te Brussel, bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad
van 17.02.2015 onder nummer 0025656.
De vennootschap doet openbaar beroep op het spaarwezen overeen-
komstig Artikel 438 van het Wetboek van Vennootschappen.
DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
DOEL VAN DE VENNOOTSCHAP
ARTIKEL 3: DOEL
3.1) De vennootschap heeft als exclusief doel om:
(a) Het rechtstreeks of via een vennootschap in dewelke zij een partici-
patie heeft overeenkomstig de bepalingen van de GVV-regelgeving ter
beschikking stellen van onroerende goederen van gebruikers en;
(b) Binnen de grenzen van de GVV-regelgeving, onroerende goederen
waarvan sprake in artikel 2, 5°, i tot x van de GVV-Wet bezitten.
Onder onroerende goederen verstaat men:
i. onroerende goederen als gedefinieerd in artikel 517 en volgende van
het Burgerlijk Wetboek, en de zakelijke rechten op onroerende goederen,
met uitsluiting van de onroerende goederen van bosbouwkundige, land-
bouwkundige of mijnbouwkundige aard;
ii. aandelen of maatschappelijke aandelen met stemrecht uitgegeven
door vastgoedvennootschappen, die exclusief of gezamenlijk worden
gecontroleerd door de Vennootschap;
iii. optierechten op onroerende goederen;
iv. aandelen van openbare of institutionele gereglementeerde vastgoed-
vennootschappen, op voorwaarde dat hierover, in laatstgenoemd geval,
een gezamenlijke of exclusieve controle door de Vennootschap wordt
uitgeoefend;
v. rechten die voortvloeien uit contracten waarbij aan de Vennootschap
één of meer goederen in leasing worden gegeven, of andere analoge
gebruiksrechten worden verleend;
vi. aandelen van openbare vastgoedbevaks;
vii. rechten van deelneming in buitenlandse instellingen voor collectieve
belegging in vastgoed die zijn ingeschreven op de in artikel 260 van de
wet betreffende de GVV’s;
viii. rechten van deelneming in instellingen voor collectieve belegging
in vastgoed die in een andere lidstaat van de Europese Economische
Ruimte zijn gevestigd en niet zijn ingeschreven op de in artikel 260 van
de wet betreffende de GVV’s, voor zover zij aan een gelijkwaardig toezicht
zijn onderworpen als de gereglementeerde vastgoedvennootschappen;
ix. aandelen of maatschappelijke aandelen uitgegeven door vennoot-
schappen (i) met rechtspersoonlijkheid; (ii) die ressorteren onder het
recht van een andere lidstaat van de Europese Economische Ruimte;
(iii) waarvan de aandelen zijn toegelaten tot de verhandeling op een
gereglementeerde markt en/of die onderworpen zijn aan een regime
van prudentieel toezicht; (iv) waarvan de hoofdactiviteit bestaat uit de
verwerving of de oprichting van onroerende goederen in het vooruitzicht
van de terbeschikkingstelling ervan aan gebruikers, of het rechtstreekse
of onrechtstreekse bezit van deelnemingen in vennootschappen met
een soortgelijke activiteit; en (v) die zijn vrijgesteld van de belasting op
de inkomsten uit de winst die uit de in de bepaling onder (iv) hierbo-
ven bedoelde activiteit voortvloeit, mits naleving van bepaalde wette-
lijke verplichtingen, en die minstens verplicht zijn om een deel van hun
inkomsten onder hun aandeelhouders te verdelen (hierna “Real Estate
Investment Trusts” (verkort “REIT’s”) genoemd);
x. vastgoedcertificaten, zoals bedoeld in Artikel 5, §4, van de Wet van
16 juni 2006;
In het kader van de terbeschikkingstelling van onroerende goederen, kan
de Vennootschap meer bepaald alle activiteiten uitoefenen die verband
houden met het bouwen, het afwerken, het renoveren, het ontwikkelen,
het aankopen, het overdragen, het beheren en het uitbaten van onroe-
rende goederen.
Algemene inlichtingen