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RAPPORT DE GESTION /
Comptes consolidés et affectations des résultats statutaires
Bilan consolidé
(x€1 000)
31.12.2014
31.12.2013
Actifs non courants
3410050 3565 180
Goodwill
118356
129356
Immobilisations incorporelles
659
753
Immeubles de placement
3 195773
3338709
Autres immobilisations corporelles
411
677
Actifs financiers non courants
10933
20941
Créances de location-financement
78018
67449
Créances commerciales et autres actifs non courants
38
40
Participations dans des entreprises associées et co-entreprises
5862
7 255
Actifs courants
88962
105263
Actifs détenus en vue de la vente
3410
8300
Actifs financiers courants
498
2 782
Créances de location-financement
1 618
1 236
Créances commerciales
24781
25698
Créances fiscales et autres actifs courants
17505
24304
Trésorerie et équivalents de trésorerie
17 117
15969
Comptes de régularisation
24033
26974
TOTAL DE L’ACTIF
3499012
3670443
Capitaux propres
1 608965
1 681 462
Capitaux propres attribuables aux actionnaires de la société mère
1 541 971
1 614937
Capital
963067
942825
Primes d’émission
384013
372 110
Réserves
247562
241 265
Résultat net de l'exercice
-52671
58737
Intérêts minoritaires
66994
66525
Passif
1 890047
1 988981
Passifs non courants
1 303250
1 412904
Provisions
17 658
18 180
Dettes financières non courantes
1 148023
1 266665
Autres passifs financiers non courants
102041
93304
Impôts différés
35528
34755
Passifs courants
586797
576077
Dettes financières courantes
473499
455509
Autres passifs financiers courants
24698
21 921
Dettes commerciales et autres dettes courantes
59850
64680
Comptes de régularisation
28750
33967
TOTAL DES CAPITAUX PROPRES ET DU PASSIF
3499012
3670443
Commentaires sur le bilan consolidé
La
valeur d’investissement
du portefeuille immobilier
1
, telle
qu’établie par les experts immobiliers indépendants, s’élève à
€ 3329,2 millions au 31.12.2014, à comparer à € 3478,9 millions
au 31.12.2013.
Sa juste valeur
, reprise dans le bilan consolidé, par
application de la norme IAS 40, s’obtient en déduisant de la valeur
d’investissement les frais de transaction. Au 31.12.2014, la juste
valeur atteint € 3 199,2 millions, à comparer à € 3347,0 millions au
31.12.2013.
La rubrique
«Participations dans des entreprises associées et
co-entreprises»
concerne les intérêts de 51% de Cofinimmo dans
Cofinea I SAS (résidences médicalisées en France). La rubrique
« Intérêts minoritaires»
inclut les obligations remboursables en
actions émises par la filiale Cofinimur I SA (réseau de distribution
MAAF en France), ainsi que les intérêts minoritaires des filiales
Silverstone et Pubstone.
1
Y compris les immeubles à usage propre et les projets de développement.
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