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Optimisation du bilan
La capacité d’investissement de Cofinimmo s’appuie sur son aptitude à
réunir des fonds propres nouveaux et sur sa capacité d’endettement,
afin de financer des investissements ayant pour effet d’accroître les
résultats de la société.
Dès lors, il est important pour le Groupe de pouvoir disposer d’un accès
régulier aux marchés des capitaux, obligataire et d’actions, afin d’assurer
la liquidité de ses sources de financement et permettre l’optimisation de
leur coût.
Immobilier de réseaux de
distribution et Partenariats
Public-Privé (PPP)
Ce type d’investissements s’opère en fonction des opportunités qui se présentent. Il
procure toutefois des avantages considérables pour le Groupe en termes de revenus
à long terme et de rendement.
Dans le cadre de l’
immobilier de réseaux de distribution
, Cofinimmo investit dans des
immeubles utilisés par des entreprises comme réseaux de points de vente directe de
produits ou de services à leurs clients.
Actuellement, le Groupe compte deux portefeuilles d’immobilier de distribution : Pubstone
(cafés/restaurants AB InBev) et Cofinimur I (Agences d’assurance MAAF et GMF), dans
chaque cas avec un seul locataire.
À travers les
Partenariats Public-Privé
, Cofinimmo joue également un rôle dans la rénovation
et l’amélioration du patrimoine public et non marchand en Belgique. Elle détient plusieurs bâti-
ments spécifiques tels que un palais de justice, une caserne de pompiers ou une prison loués
aux autorités publiques pour de très longues périodes.
Un patrimoine diversifié
Une répartition géographique
sur plusieurs pays
Des rendements
locatifs stables
+
+
+
Une maturité
des baux élevée
Un profil
de risque modéré
+
+
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