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Données globales

(x€1 000000)

31.12.2014

31.12.2013

Portefeuille d’immeubles de placement (en juste valeur)

3 199,2

3347,0

(x€1 000)

31.12.2014

31.12.2013

Résultat immobilier

208074

216909

Résultat d’exploitation avant résultat sur portefeuille

177 742

185619

Résultat financier (hors impact IAS39)

-51 432

-61 249

Impact IAS39

-136 143

-13686

Résultat net courant (part du Groupe)

-15655

104924

Résultat sur portefeuille (part du Groupe)

-37016

-46 187

Résultat net (part du Groupe)

-52671

58737

(en %)

31.12.2014

31.12.2013

Frais d’exploitation/valeur moyenne du patrimoine en gestion

1

0,85%

0,83%

Marge d’exploitation

85,4%

85,6%

Durée pondérée résiduelle des baux

2

(en années)

11,0

11,6

Taux d’occupation

3

95,2%

95,4%

Rendement locatif brut si portefeuille loué à 100%

6,9%

7,0%

Rendement locatif net si portefeuille loué à 100%

6,5%

6,5%

Ratio d’endettement

4

48,1%

48,9%

Coût moyen de la dette

5

3,4%

3,9%

Maturité moyenne de la dette (en années)

3,4

3,8

1

Valeur moyenne du patrimoine à laquelle est ajoutée la valeur des créances

cédées portant sur les immeubles dont les frais d’entretien à charge du

propriétaire sont toujours assumés par le Groupe au travers de primes

d’assurances en garantie totale.

2

Jusqu’à la première date de résiliation possible par le locataire.

3

Calculé en fonction des loyers réels et, pour les espaces inoccupés, de la valeur

locative estimée par les experts immobiliers indépendants.

4

Ratio légal calculé conformément à la réglementation sur les SIR comme les

dettes financières et autres divisées par le total de l’actif.

5

Y compris les marges bancaires.

Chiffres clés

RAPPORT DE GESTION /

Chiffres clés

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