93 / 222
Aperçu du portefeuille immobilier sur base individuelle
Immeuble
Année de
construction/
dernière rénova-
tion (extension)
Superficie en
superstructure
(en m²)
A
Loyers
contractuels
(x € 1 000)
C=A/B
1
Taux d’occu-
pation 2014
B
Loyers +
VLE sur
inoccupés
(x € 1 000)
Valeur
locative
estimée
2
(x € 1 000)
Bureaux
515854 77 733
89% 87094 84039
Bruxelles Quartier Léopold & Louise
72539
14032
95%
14837
15206
ARTS 19H
1973 (1998)
11 099
2214
100%
2214
2618
ARTS 47-49
1977 (2009)
6915
1 422
100%
1 422
1 179
AUDERGHEM 22-28
2004
5853
1 150
85%
1 360
1 345
LOI 57
2001
10279
1 896
100%
1 896
2288
LOI 227
1976 (2009)
5885
1 419
89%
1 594
1 454
PHILIPPE LE BON 1-3* (LIVINGSTONE II)
1996 (2014)
15920
2 715
100%
2 715
2 756
PHILIPPE LE BON 2-4
2004
2024
0
0%
324
324
SQUARE DE MEEÛS 23
2010
8807
2013
96%
2 106
2 106
TRÔNE 98
1986
5757
1 203
100%
1 206
1 136
Bruxelles Décentralisé
272928
41 831
89%
47225
44770
BOURGET 40*
1998
14260
1 491
82%
1 827
2070
BOURGET 42
2001
25756
4483
86%
5209
4003
BOURGET 44
2001
14085
2354
100%
2354
2 190
BOURGET 50
1998
5 134
745
92%
808
779
BRAND WHITLOCK 87/93
1991
6066
766
75%
1 022
979
COCKX 8-10 (Omega Court)*
2008
16557
2559
87%
2937
2619
COLONEL BOURG 105
1978 (2001)
2634
194
61%
319
331
COLONEL BOURG 122
1988 (2006)
4 129
631
96%
661
614
CORNER BUILDING
1996 (2011)
3440
187
33%
561
538
GEORGIN 2
2007
17439
3 105
100%
3 105
3035
HERRMANN DEBROUX 44-46
1992
9666
1 491
96%
1 556
1 467
MOULIN A PAPIER 55
1968 (2009)
3499
481
94%
513
458
PAEPSEM business park
1992
26520
2 124
79%
2 701
2437
SERENITAS
1995
19823
3591
97%
3717
3 172
SOUVERAIN 23-25
S25 (1970)
S23 (1987)
56891
11 539
100%
11 539
11 521
SOUVERAIN 24
1997
3897
753
100%
753
755
SOUVERAIN 36
1998
8310
965
69%
1 392
1 459
TERVUREN 270-272
1976 (2013)
19579
1 831
51%
3587
3869
WOLUWE 102
1985 (2009)
8090
1 411
100%
1 417
1 309
WOLUWE 58 (+ parking St-Lambert)
1986 (2001)
3868
742
100%
745
671
WOLUWE 62
1988 (1997)
3285
388
77%
502
494
Bruxelles Périphérie
77685
8891
81%
10984
10503
LEUVENSESTEENWEG 325
1975 (2006)
6292
369
68%
541
512
NOORDKUSTLAAN 16 A-B-C (WEST-END)
2009
10022
1 669
93%
1 800
1 694
PARK LANE
2000
35480
4837
86%
5603
5317
PARK HILL*
2000
16675
1 268
56%
2271
2223
WOLUWELAAN 151
1997
9216
748
97%
769
757
Bruxelles Satellites
8232
983
77%
1 276
1 238
WATERLOO OFFICE PARK I
1995 (2004)
2360
240
64%
372
358
WATERLOO OFFICE PARK J
1995 (2004)
2360
378
98%
385
352
WATERLOO OFFICE PARK L
1995 (2004)
3512
365
70%
519
528
1
Le taux d’occupation est calculé comme suit : loyers contractuels divisé par loyer
+ VLE sur inoccupés.
2
La détermination de la valeur locative estimée tient compte des données de
marché, de la localisation du bien, de la qualité de l’immeuble, du nombre de lits
pour les établissements de santé et, si disponibles, des données financières
(EBITDAR) du locataire.
89