Allemagne
Cofinimmo a lancé ses activités dans l'immobilier de santé en Allemagne en 2014 avec l'acquisition d'une clinique de réhabilitation située à Baden-Baden. Depuis lors, le groupe a étendu et diversifié son portefeuille qui s'élève désormais à environ 888 millions EUR (au 30.09.2024) et se compose de maisons de repos et de soins, de cliniques de réhabilitation et de psychiatrie, ainsi que de résidences-services. En 2020, le groupe a franchi une étape importante en Allemagne en signant un accord pour acquérir et développer neuf campus de soins de santé écologiques. Le développement de campus de soins de santé combinant une offre diversifiée de services de soins de santé et un large éventail de résidences est une nouvelle tendance précieuse au sein du secteur.
Juste valeur du portefeuille
(millions EUR)
888
Taux d’occupation
(%)
97,7
Durée résiduelle moyenne des baux (ans)
19
Sites en exploitation
59
Project in the spotlight
MAISON DE REPOS ET DE SOINS AZURIT LEIPZIG
Ce site récemment construit est situé dans un quartier résidentiel qui compte plusieurs jardins communautaires. Il est également situé à proximité de plusieurs arrêts de bus et d'une gare ferroviaire, ce qui le rend facilement accessible. Il offre 132 lits répartis sur une surface de près de 7.200 m². La bonne orientation de cette nouvelle construction compacte et les pare-soleil extérieurs limitent au maximum les besoins en énergie de chauffage et de climatisation de l’immeuble. L'utilisation de la lumière naturelle ainsi que de l'éclairage LED permet d'obtenir une excellente performance énergétique, ce qui a permis l’obtention d’une certification BREEAM Very Good. De plus, le bâtiment est relié au système de chauffage urbain, ce qui évite la consommation de combustibles fossiles. Enfin, pour promouvoir la mobilité durable, le bâtiment est équipé de places de stationnement pour vélos et de stations de recharge pour véhicules électriques.