19 / 222
Optimalisatie
van de balans
De investeringscapaciteit van Cofinimmo berust op haar bekwaam-
heid om nieuw eigen vermogen te verzamelen en op haar schuldca-
paciteit, zodat ze investeringen die gericht zijn op het verhogen van
de resultaten van de vennootschap, kan financieren.
Het is dan ook belangrijk dat de Groep een reguliere toegang tot de kapi-
taal-, obligatie- en aandelenmarkten heeft met het oog op de verzekering
van de liquiditeit van haar financieringsmiddelen en optimalisatie van hun
kost.
Vastgoed van
distributienetten en
Publiek-Private
Samenwerkingen (PPS)
Dit type investeringen is afgestemd op de mogelijkheden die zich aanbieden. Op het
vlak van rendement en inkomsten op lange termijn, biedt het evenwel aanzienlijke
voordelen voor de Groep.
Wat het
vastgoed van distributienetten
betreft, investeert Cofinimmo in gebouwen die
ondernemingen gebruiken als rechtstreeks verkooppunt van hun producten en diensten
aan hun klanten.
Momenteel bezit de Groep twee vastgoedportefeuilles van distributienetten: Pubstone (cafés/
restaurants AB Inbev) en Cofinimur I (MAAF en GMF verzekeringskantoren), die elk één enkele
huurder hebben.
Via
Publiek-Private Samenwerkingen
speelt Cofinimmo eveneens een rol in de renovatie en
de verbetering van het openbaar en niet-commercieel vastgoed in België. Ze bezit diverse
specifieke gebouwen zoals een gerechtsgebouw, een brandweerkazerne en een gevangenis
die voor zeer lange termijnen aan de overheid zijn verhuurd.
Een gediversifieerde
portefeuille
Een geografische spreiding
over meerdere landen
Stabiele
huurrendementen
+
+
+
Langlopende
huurovereenkomsten
Een gematigd
risicoprofiel
+
+
15