61 / 222
door een kleine lokale speler motiveerde de verkoopsbeslissing van
de Groep.
Verkoop van de EHPAD Villa Saint-Dominique te Rouen (FR)
Op 04.07.2014 verkocht Cofinimmo via haar Franse dochtervennoot-
schap SCI Privatel Investissement de EHPAD Villa Saint-Dominique
te Rouen (Frankrijk) voor een bruto bedrag van € 3,8 miljoen. Dit
bedrag is in lijn met de investeringswaarde van het actief die
de onafhankelijke vastgoeddeskundige op 31.12.2013 bepaalde.
Korian maakte het actief op het einde van de huurovereenkomst
(30.06.2013) vrij.
Verkoop van vijf zorgactiva in Frankrijk
Op 23.09.2014 verkocht Cofinimmo vijf zorgactiva in Frankrijk aan
Health Property Fund, een niet-beursgenoteerd beleggingsfonds
dat beheerd wordt door BNP Paribas REIM France.
De verkochte activa zijn EHPAD die door de Franse uitbatersgroep
Korian-Medica worden gehuurd:
Naam van de instelling
Ligging
Oppervlakte
(in m²)
Les Blés d’Or
Castelnau-de-Levis
3695m²
Le Bois Clément
La Ferté-Gaucher
3820m²
Chamtou
Chambray-lès-Tours
3999m²
La Goélette
Equeurdreville
4709m²
Lo Solelh
Béziers
2760m²
De totale netto verkoopprijs bedraagt € 41,4 miljoen. Deze prijs is
hoger dan de verwervingsprijs van de activa (verwervingen die
plaatsvonden tussen 2008 en 2009) en is in lijn met de investe-
ringswaarde van de activa die de onafhankelijke vastgoeddeskun-
dige op 31.12.2013 bepaalde.
Bouw- en renovatieprojecten
Dankzij haar ervaren multidisciplinair team, en meer bepaald
het ervaren Project Management team dat gespecialiseerd is in
zorgvastgoed, biedt Cofinimmo de uitbaters een totaaloplossing
waarmee ze toegang krijgen tot een financiële, bouwkundige, eco-
logische en vastgoedexpertise.
In België en in Frankrijk heeft de Groep diverse grote projecten
opgeleverd en gesuperviseerd. Zo werd € 25,1 miljoen geïn-
vesteerd in bouw-, uitbreidings- en renovatiewerken in de
zorgvastgoedsector.
Cofinimmo begeleidt de uitbaters via de verwerving van
bestaande instellingen, de bouw van nieuwe activa of
de uitbreiding of renovatie van bestaande gebouwen.
57
Orchidée, Itter (BE)
Orchidée, Itter (BE)