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196 

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Comptes annuels /

Comptes statutaires

Fonds propres non distribuables selon l’Article617 du Code des Sociétés

(x€1000)

2013

2012

Actif net

1614937

1514701

Distribution de dividendes et plan de participation

-106164

-111208

ACTIF NET APRÈS DISTRIBUTION

1508773

1403493

Capital libéré ou, s’il est supérieur, capital appelé

945447

917079

Primes d’émission indisponibles en vertu des statuts

451673

436170

Réserve du solde positif des variations de juste valeur des biens immobiliers

Réserve des frais et droits de mutation estimés intervenant lors de l’aliénation hypothétique des immeubles de

placement

-60632

-59987

Réserve du solde des variations de juste valeur des instruments de couverture autorisés auxquels la comptabilité de

couverture est appliquée

-84168

-146032

Réserve du solde des variations de juste valeur des instruments de couverture autorisés auxquels la comptabilité de

couverture n’est pas appliquée

3743

-14900

Réserve pour actions propres

Autres réserves déclarées indisponibles par l’Assemblée Générale

3279

2941

Réserve légale

FONDS PROPRES NON DISTRIBUABLES SELON L’ARTICLE 617 DU CODE DES SOCIÉTÉS

1259342

1135269

Marge restante après distribution

249431

268225

Obligation de distribution selon l’Arrêté Royal du 07.12.2010 relatif aux Sicafis

(x€1000)

2013

2012

Résultat net

57180

96035

Amortissements (+)

374

381

Réductions de valeur (+)

-61

-3

Reprises de réduction de valeur (-)

-1

-14

Reprises de loyers cédés et escomptés (-)

-25276

-22994

Autres éléments non monétaires (+/-)

2423

18769

Résultat sur vente de biens immobiliers (+/-)

8143

-1831

Variations de la juste valeur des biens immobiliers (+/-)

7663

-25794

Résultat corrigé (A)

50445

64549

Plus-values et moins-values réalisées

1

sur biens immobiliers durant l’exercice (+/-)

-40385

6718

Plus-values réalisées

1

sur biens immobiliers durant l’exercice, exonérées de l’obligation de

distribution sous réserve de leur réinvestissement dans un délai de quatreans (-)

-6594

-10928

Plus-values réalisées sur biens immobiliers antérieurement exonérées de l’obligation de

distribution et n’ayant pas été réinvesties dans un délai de quatreans (+)

Plus-values nettes sur réalisation de biens immobiliers non exonérées de l’obligation de distribution (B)

-46979

-4210

TOTAL (A+B) X 80%

2773

48271

Diminution de l’endettement (-)

-62101

OBLIGATION DE DISTRIBUTION

48271

1

Par rapport à la valeur d’acquisition, augmentée des frais de rénovation immobilisés.