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Comptes annuels /
Comptes statutaires
Fonds propres non distribuables selon l’Article617 du Code des Sociétés
(x€1000)
2013
2012
Actif net
1614937
1514701
Distribution de dividendes et plan de participation
-106164
-111208
ACTIF NET APRÈS DISTRIBUTION
1508773
1403493
Capital libéré ou, s’il est supérieur, capital appelé
945447
917079
Primes d’émission indisponibles en vertu des statuts
451673
436170
Réserve du solde positif des variations de juste valeur des biens immobiliers
Réserve des frais et droits de mutation estimés intervenant lors de l’aliénation hypothétique des immeubles de
placement
-60632
-59987
Réserve du solde des variations de juste valeur des instruments de couverture autorisés auxquels la comptabilité de
couverture est appliquée
-84168
-146032
Réserve du solde des variations de juste valeur des instruments de couverture autorisés auxquels la comptabilité de
couverture n’est pas appliquée
3743
-14900
Réserve pour actions propres
Autres réserves déclarées indisponibles par l’Assemblée Générale
3279
2941
Réserve légale
FONDS PROPRES NON DISTRIBUABLES SELON L’ARTICLE 617 DU CODE DES SOCIÉTÉS
1259342
1135269
Marge restante après distribution
249431
268225
Obligation de distribution selon l’Arrêté Royal du 07.12.2010 relatif aux Sicafis
(x€1000)
2013
2012
Résultat net
57180
96035
Amortissements (+)
374
381
Réductions de valeur (+)
-61
-3
Reprises de réduction de valeur (-)
-1
-14
Reprises de loyers cédés et escomptés (-)
-25276
-22994
Autres éléments non monétaires (+/-)
2423
18769
Résultat sur vente de biens immobiliers (+/-)
8143
-1831
Variations de la juste valeur des biens immobiliers (+/-)
7663
-25794
Résultat corrigé (A)
50445
64549
Plus-values et moins-values réalisées
1
sur biens immobiliers durant l’exercice (+/-)
-40385
6718
Plus-values réalisées
1
sur biens immobiliers durant l’exercice, exonérées de l’obligation de
distribution sous réserve de leur réinvestissement dans un délai de quatreans (-)
-6594
-10928
Plus-values réalisées sur biens immobiliers antérieurement exonérées de l’obligation de
distribution et n’ayant pas été réinvesties dans un délai de quatreans (+)
Plus-values nettes sur réalisation de biens immobiliers non exonérées de l’obligation de distribution (B)
-46979
-4210
TOTAL (A+B) X 80%
2773
48271
Diminution de l’endettement (-)
-62101
OBLIGATION DE DISTRIBUTION
48271
1
Par rapport à la valeur d’acquisition, augmentée des frais de rénovation immobilisés.