22 / 48
DUURZAME ONTWIKKELINGSVERSLAG /
Negen prioritaire uitdagingen
Negen prioritaire
uitdagingen
De aandeelhouder die op de beurs in Cofinimmo aandelen
belegt, steunt de ontwikkeling van de vennootschap, ondanks de
opwaartse en neerwaartse conjunctuurschommelingen.
Cofinimmo is zich hiervan bewust en doet al het mogelijke om een
gering risicoprofiel te handhaven dat beantwoordt aan de verwach-
tingen van haar aandeelhouders.
Om dit streefdoel te realiseren, voert Cofinimmo een strategie om
haar inkomsten een duurzame aard te geven. Ze doet dit door de
volgende acties:
•
De diversificatie van de vastgoedportefeuille teneinde nieuwe
inkomstenbronnen te vinden die gewaarborgd zijn op lange
termijn.
•
De arbitrage van de vastgoedportefeuille door de verkoop van
meer risicovolle activa in ruil voor meer stabiele activa.
•
De herontwikkeling van gebouwen: van kantoren naar
woningen of andere, rekening houdend met de marktvraag.
•
Het onder controle houden van de kosten dankzij een
professioneel team.
Daarenboven beperkt het GVV-statuut (Gereglementeerde
Vastgoedvennootschap) van Cofinimmo het toegestane risico en
waarborgt het de verplichte uitkering van minstens 80% van de
inkomsten aan de aandeelhouders.
Eigen vermogen
Antwoorden / acties
Rendabiliteit is een essentiële factor voor de onderneming die haar de mogelijkheid biedt om haar
verantwoordelijkheden te dragen en haar activiteit verder te zetten. Met deze factor kunnen zowel de efficiëntie als
de waarde worden gemeten die de klanten aan de producten en diensten van Cofinimmo toekennen. Rendabiliteit
is noodzakelijk voor het bestemmen van de nodige middelen en voor het behoud van de investeringen die bepalend
zijn voor haar ontwikkeling en de productie van haar diensten. Wanneer de winsten ontoereikend zijn of indien de
financiële basis te zwak is, kan de vennootschap haar verantwoordelijkheden niet ten volle dragen.
Het Cofinimmo aandeel moet bijdragen aan de welvaart van haar aandeelhouders en beleggers. Dit doel wordt
gerealiseerd via een blijvende en hoge dividenduitkering en het beschermen van het belegde kapitaal.
Cofinimmo moet eveneens een beroep kunnen doen op voldoende gediversifieerde financieringsmiddelen tegen zo
laag mogelijke kosten om de risico’s te beperken en de duurzaamheid van de onderneming te waarborgen.
Rendabiliteit voor beleggers
en toegang tot kapitaal
1
1
U vindt ons gedetailleerd investerings- en financieringsbeleid in ons Jaarlijks
Financieel Verslag 2014.
Sabine Denis, Business & Society, General Manager
Cofinimmo kan haar doelstellingen inzake duurzaam beheer van
haar patrimonium enkel ten volle realiseren indien ze ook een
voldoende rendabiliteit opleveren om haar continue toegang tot de
kapitaalmarkten te bieden, zowel in geleend kapitaal als in eigen
vermogen.
20