30 / 48
DUURZAME ONTWIKKELINGSVERSLAG /
Negen prioritaire uitdagingen
Cofinimmo beïnvloedt het welzijn, de gezondheid en de veiligheid
• Van haar medewerkers (114):
correcte werkomstandigheden, een rechtvaardige behandeling,
toekomstperspectieven, een bijzondere aandacht voor het evenwicht tussen privé- en beroepsleven enz. Deze
elementen moeten de mensen gemotiveerd houden om het aan hen toevertrouwde werk met bezieling uit te
voeren. Stress op het werk wordt een steeds groter probleem dat zeer schadelijke gevolgen kan hebben en bij
sommigen in een burn-out kan resulteren. Dit type gemoedsaandoening leidt tot een lange afwezigheid van de
getroffen persoon en voor de werkgever tot minder personeelsmiddelen, die voor de onderneming een bron van
toegevoegde waarde zijn.
• Van de gebruikers van haar gebouwen:
de bouwkundige keuzes en tevens de kwaliteit van het onderhoud,
hebben een impact op de veiligheid en het welzijn van de gebruikers van de gebouwen. De aanwezigheid
van niet-gecontroleerde gevaarlijke materialen, het niet-naleven van veiligheidsnormen en slecht afgestelde
airconditioningsinstallaties kunnen het welzijn van de gebruikers van de gebouwen beïnvloeden.
• Van de leveranciers
waarvoor Cofinimmo soms rechtstreeks, maar meestal onrechtstreeks verantwoordelijk is.
Het respect voor leveranciers tijdens aankooponderhandelingen en de bezorgdheid voor de veiligheid van hun
personeel, zijn belangrijke elementen. De continuïteit van een commerciële relatie is enkel mogelijk via wederzijds
respect van de partijen en begrip voor hun bezorgdheden en streefdoelen.
Veiligheid en welzijn
1
Procedure die gericht is op een complete en gecertificeerde stand van zaken
van een vennootschap, gebouw of vastgoedportefeuille (boekhoudkundige,
economische, juridische, fiscale, enz.) voorafgaand aan een financiering of
verwerving.
Antwoorden / acties
Cofinimmo heeft voor haar medewerkers een aantal procedures
ingesteld waarmee ze hun welzijn en de beste werkomstandighe-
den kan waarborgen:
•
Elke nieuwe werknemer ontvangt bij de start van zijn
tewerkstelling een onthaaldossier met alle interne praktische
en veiligheidsmaatregelen.
•
Er zijn eveneens discussieforums waar iedereen zijn ideeën
en/of bezorgdheden kan uiten: maandelijkse lunchmeeting,
werkgroep over het verbeteren van de interne communicatie,
enz.
•
Indien nodig worden team buildings georganiseerd om elkaar
beter te leren kennen, en eventueel punten voor verbetering in
de dynamiek van het team op te sporen.
•
Cofinimmo heeft eveneens oog voor het fenomeen stress
op het werk en burn-out. In 2014 hebben alle managers een
sensibiliseringsseminarie hierover gevolgd.
Voor de gebruikers van haar gebouwen analyseert Cofinimmo alle
elementen die een impact op de volksgezondheid kunnen hebben:
•
In de “due diligence”
1
procedure worden de aanwezigheid
van asbest, de bodemvervuiling, de brandwerende en
brandbeschermende elementen enz. systematisch
geanalyseerd.
•
In de bestaande gebouwen: beheer van asbestrisico voor de
oudere gebouwen, brandveiligheid, toegangscontrolesysteem,
gebruik van minder schadelijke en milieuvriendelijkere
onderhoudsproducten.
Jean-Philippe Herkens, Iris Cleaning, Business Unit Manager
Via de contracten die ze opstelt, kan Cofinimmo het gedrag van haar
onderaannemers in de richting van een grotere maatschappelijke
verantwoordelijkheid sturen.
28