37 / 60
35
DE MEDEWERKERS
Cofinimmo heeft een aantal maatregelen ingevoerd
om het welzijn van haar medewerkers te waarborgen
zodat zij hun werk in de beste omstandigheden kunnen
uitvoeren. Elke nieuwe werknemer ontvangt bij de
start van zijn tewerkstelling een onthaaldossier met
alle interne praktische en veiligheidsmaatregelen. In
2015 werden negen nieuwe medewerkers verwelkomd.
Er zijn ook discussieforums waar iedereen zijn
ideeën en/of bezorgdheden kan uiten: maandelijkse
lunchmeeting, werkgroep voor de verbetering van de
interne communicatie enz.
Indien nodig worden er teambuildingactiviteiten
georganiseerd om elkaar beter te leren kennen
en eventueel na te gaan op welke punten de
teamdynamiek verbeterd kan worden. In 2015
hebben 62 medewerkers deelgenomen aan
teambuildingactiviteiten.
Cofinimmo heeft eveneens oog voor het fenomeen
stress op het werk en burn-out. Ze organiseert
seminaries om haar managers te sensibiliseren voor
dit thema.
DE GEBRUIKERS VAN DE GEBOUWEN
Cofinimmo analyseert alle elementen die een impact
kunnen hebben op de volksgezondheid.
In de due-diligenceprocedure* worden de
aanwezigheid van asbest, de bodemvervuiling, de
brandwerende en brandbeschermende elementen enz.
systematisch geanalyseerd.
In de oudste gebouwen wordt het risico van asbest
van dichtbij opgevolgd. Het in de gebouwen aanwezige
asbest wordt in de materialen ingekapseld. Bij
aantasting worden deze materialen verwijderd volgens
de wettelijke voorschriften die de veiligheid van
personen waarborgen.
Afhankelijk van de geldende regelgeving voeren
Cofinimmo of de gebruikers van de gebouwen
regelmatig asbestcontroles uit en tests van
de brandveiligheid en de toegangscontrolesystemen.
In de beheersovereenkomsten wordt bovendien
uitdrukkelijk opgenomen dat er enkel gewerkt
mag worden met de minst schadelijke en meest
milieuvriendelijke onderhoudsproducten.
DE ONDERAANNEMERS
In het kader van zware renovatiewerken heeft
Cofinimmo medewerkers die opgeleid zijn als
veiligheidscoördinator en die voor elke werf de
risico’s en de toe te passen preventiemaatregelen
bepalen en controleren. Afhankelijk van de
werklast doet ze eveneens een beroep op externe
veiligheidscoördinatoren.
Prestatie-indicatoren
Asbestbeheer in de verhuurde gebouwen
Absenteïsme
2014
2015
Korte termijn
1,6 %
2,0 %
Lange termijn
3,6 %
3,2 %
Arbeidsongevallen
0
0
PPS: 6 gebouwen
Pubstone-distributienet: 1 035 gebouwen
Cofinimur I-distributienet: 279 gebouwen
Kantoren: 81 gebouwen
In het kader van offerteaanvragen geeft ze in
haar bestekken en contracten een zeer duidelijke
beschrijving van eenieders verantwoordelijkheid.
Voor het onderhoud van haar gebouwen rust
Cofinimmo deze uit met veiligheidssystemen om de
fysieke integriteit van de leveranciers te waarborgen
(bijvoorbeeld gondels en verankeringspunten voor de
teams die de ramen reinigen). De prestaties van de
onderaannemers kaderen in raamovereenkomsten die
het mogelijk moeten maken om een partnerschap met
Cofinimmo uit te bouwen.
Verwezenlijkingen 2015
•
Opstelling van individuele onthaaldossiers voor
negen nieuwe medewerkers.
•
Organisatie van zes teambuildingactiviteiten
– 62 deelnemers.
•
Verbetering van de kennis van de wetgeving die van
toepassing is op vastgoed in de landen buiten België
waar Cofinimmo gebouwen bezit.
Welzijn van de medewerkers
Ingekapselde
asbestsporen
Geen asbestsporen
Gegevens in verwerking
0 %
25 %
50 %
75 %
100 %
Zorgvastgoed: 124 gebouwen
*Procedure die gericht is op een complete en gecertificeerde stand van zaken van een vennootschap, gebouw of vastgoedportefeuille
(boekhoudkundige, economische, juridische, fiscale, enz.) voorafgaand aan een financiering of verwerving.