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LES COLLABORATEURS
Cofinimmo a mis en place une série de pratiques lui
permettant d’assurer le bien-être de ses collaborateurs et
l’exercice de leur fonction dans les meilleures conditions.
Dès sa prise de fonction, le nouveau collaborateur
reçoit un dossier d’accueil reprenant toutes les mesures
pratiques et de sécurité de la maison. Neuf nouveaux
collaborateurs ont été accueillis en 2015.
Il existe également des forums de discussion où il est
possible d’exprimer ses idées et/ou préoccupations:
lunch meeting mensuel, groupe de travail sur l’amélioration
de la communication interne, etc.
Au besoin, des team buildings sont organisés afin
d’apprendre à mieux se connaître dans un département
et, le cas échéant, détecter des points d’amélioration
dans la dynamique de l’équipe. 62 personnes ont
participé à un team building en 2015.
Cofinimmo est également attentive au phénomène
du stress au travail et du burn-out. Elle a sensibilisé
l’ensemble de ses managers au moyen de séminaires sur
ce sujet.
LES OCCUPANTS DES IMMEUBLES
Cofinimmo analyse l’ensemble des éléments susceptibles
d’avoir un impact sur la santé publique.
Dans le processus de due diligence*, la présence
d’amiante, la pollution du sol, les éléments de lutte et de
protection incendie, etc. sont systématiquement analysés.
Dans les immeubles existants, le risque d’amiante pour
les immeubles plus anciens est suivi de près. L’amiante
présent dans les immeubles est encapsulé dans les
matériaux. En cas de dégradation, ces matériaux sont
enlevés suivant les prescriptions légales qui assurent la
sécurité des personnes.
En fonction des réglementations en vigueur, des
contrôles périodiques sur l’amiante, mais aussi sur la
sécurité incendie et les systèmes de contrôle d’accès
sont effectués par Cofinimmo ou les occupants
des immeubles. Par ailleurs, l’utilisation de produits
d’entretien les moins nocifs et les plus respectueux de
l’environnement est requise explicitement dans les contrat
de gestion.
LES SOUS-TRAITANTS
Dans le cadre de travaux de rénovation lourde, Cofinimmo
dispose de collaborateurs formés à la coordination de
sécurité qui établissent et vérifient chantier après chantier
les risques et les mesures de prévention à appliquer. Elle
fait également appel à des coordinateurs de sécurité
externes en fonction de la charge de travail.
Indicateurs de performance
Maîtrise de l’amiante dans les immeubles loués
Taux d’absentéisme
2014
2015
Courte durée
1,6 %
2,0 %
Longue durée
3,6 %
3,2 %
Accidents de travail
0
0
PPP : 6 immeubles
Réseau de distribution Pubstone : 1 035 immeubles
Réseau de distribution Cofinimur I : 279 immeubles
Bureaux : 81 immeubles
Dans le cadre des appels d’offres, elle décrit clairement,
dans ses cahiers des charges et contrats, les
responsabilités de chacun.
Dans le cadre de la maintenance des immeubles,
Cofinimmo équipe ses immeubles de systèmes
de sécurité afin de garantir l’intégrité physique des
fournisseurs (nacelles et points d’ancrage pour les
équipes de nettoyage des vitres par exemple). Les
prestations des sous-traitants font l’objet de contrats
cadres qui doivent permettre de développer un partenariat
mutuellement avantageux.
Réalisations 2015
•
Rédaction de dossiers d’accueil individuels pour
neuf nouveaux collaborateurs.
•
Organisation de six team buildings – 62 participants.
•
Amélioration de la maîtrise des législations
applicables à l’immobilier dans les pays autres que la
Belgique où Cofinimmo possède des immeubles.
Bien-être des collaborateurs
Traces d’amiante
encapsulé
Pas de traces d’amiante
Données
en cours de traitement
0%
25%
50%
75%
100%
Immobilier de santé : 124 immeubles
*Procédure qui vise à faire un état des lieux complet et certifié d’une société, d’un bien ou d’un portefeuille immobilier
(aspects comptables, économiques, juridiques et fiscaux) avant une opération de financiement ou d’acquisition.