22 / 220
Beheersverslag
/ Samenvatting van de geconsolideerde resultatenrekeningen
16
/
SAMENVATTING VAN DE
GECONSOLIDEERDE
RESULTATENREKENINGEN
Geconsolideerde resultatenrekeningen – Analytisch schema
(x€1000)
31.12.2013
31.12.2012
A. NETTO COURANT RESULTAAT
Huurinkomsten, min de met verhuur verbonden kosten
195185
202357
Terugnemingen overgedragen en verdisconteerde huren (non cash)
25276
22994
Niet-gerecupereerde huurlasten en belastingen op verhuurde gebouwen
-2376
-1968
Kosten voor wederinstaatstelling, min de vergoedingen voor huurschade
-1176
-1010
Vastgoedresultaat
216909
222373
Technische kosten
-5114
-6243
Commerciële kosten
-956
-1091
Kosten en taksen van niet-verhuurde goederen
-4075
-3826
Vastgoedresultaat na rechtstreekse vastgoedkosten
206764
211213
Beheerkosten vastgoed
-14258
-15011
Operationeel vastgoedresultaat
192506
196202
Algemene kosten van de vennootschap
-6887
-7363
Operationeel resultaat (vóór resultaat op de portefeuille)
185619
188839
Financiële opbrengsten (exclusief IAS39)
1
5723
5559
Financiële kosten (exclusief IAS39)
2
-66972
-65092
Herwaardering van de financiële instrumenten (IAS39)
-13686
-24344
Aandeel in het resultaat van geassocieerde vennootschappen en joint ventures
1425
503
Belastingen
-2179
-4273
Netto courant resultaat
3
109930
101192
Minderheidsbelangen
-5006
-3706
Netto courant resultaat – aandeel Groep
104924
97486
B. RESULTAAT OP DE PORTEFEUILLE
Resultaat verkoop vastgoedbeleggingen en andere niet-financiële activa
147
1414
Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen
-26260
12197
Aandeel in het resultaat van geassocieerde vennootschappen en joint ventures
112
-70
Ander portefeuilleresultaat
-22065
-12038
Resultaat op de portefeuille
-48066
1503
Minderheidsbelangen
1879
-917
Resultaat op de portefeuille – aandeel Groep
-46187
586
C. NETTO RESULTAAT
Netto resultaat – aandeel Groep
58737
98072
AANTAL AANDELEN
31.12.2013
31.12.2012
4
Aantal uitgegeven gewone aandelen (eigen aandelen inbegrepen)
16954002
16423925
Aantal uitgegeven en niet-geconverteerde bevoorrechte aandelen
688682
689397
Aantal gewone aandelen deelgerechtigd in het resultaat van de periode
16905085
15326175
Aantal bevoorrechte aandelen deelgerechtigd in het resultaat van de periode
688682
689397
Totaal aantal aandelen deelgerechtigd in het resultaat van de periode
17593767
16015572
1
IAS39 inbegrepen, bedragen de financiële opbrengsten op 31.12.2013 en 31.12.2012 respectievelijk K€ 19305 en K€ 8879.
2
IAS39 inbegrepen, bedragen de financiële kosten op 31.12.2013 en 31.12.2012 respectievelijk K€ -94240 en K€ -92756.
3
Netto resultaat uitgezonderd het resultaat op verkoop van vastgoedbeleggingen en andere niet-financiële activa, de variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen, de impact
van de waardeverminderingstest van de goodwill, de terugname van uitgestelde belastingen en de exit taks.
4
Het aantal aandelen op 31.12.2012 houdt rekening met de verkoop, in januari 2013, van 8000 eigen aandelen.