159 / 222
155
BIJLAGE 7. NETTO HERDECORATIEKOSTEN
1
(x €1000)
2014
2013
Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling op het
einde van de huurovereenkomst
1540
1277
Recuperatie van vastgoedkosten
-612
-101
TOTAAL
928
1176
De recuperatie van vastgoedkosten bevat enkel de vergoedingen op huurschade.
BIJLAGE 9. TECHNISCHE KOSTEN
(x €1000)
2014
2013
Recurrente technische kosten
3601
5202
Herstellingen
3208
4719
Verzekeringspremies
393
483
Niet-recurrente technische kosten
201
-88
Grote herstellingen (aannemers, architecten, studiebureaus, …)
2
268
307
Schadegevallen
-67
-395
Verliezen door schadegevallen gedekt door verzekeringscontracten
213
270
Ontvangen vergoedingen van verzekeringsmaatschappijen voor verliezen door schadegevallen
-280
-665
TOTAAL
3802
5114
BIJLAGE 8. HUURLASTEN EN BELASTINGEN GEDRAGEN
DOOR DE EIGENAAR OP VERHUURDE GEBOUWEN
(x €1000)
2014
2013
Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen
44756
48826
Doorrekening van huurlasten gedragen door de eigenaar
16971
20098
Doorrekening van voorheffingen en belastingen op verhuurde gebouwen
27785
28728
Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen
-47512
-51202
Huurlasten gedragen door de eigenaar
-17334
-20420
Voorheffingen en belastingen op verhuurde gebouwen
-30178
-30782
TOTAAL
-2756
-2376
De huurvoorwaarden voorzien gewoonlijk dat deze lasten en belastingen gedragen worden door de huurder via doorrekening door de eigenaar. Een
aantal huurcontracten van de Groep voorziet echter dat bepaalde lasten of belastingen ten laste blijven van de eigenaar.
Het bedrag van de huurlasten en belastingen die op 31.12.2014 niet gerecupereerd worden, bevatten voornamelijk het bedrag voor de niet recupe-
reerbare lasten van € 1,1 miljoen voor de leegstaande gebouwen Livingstone II en Belliard 40.
BIJLAGE 10. COMMERCIËLE KOSTEN
(x €1000)
2014
2013
Makelaarscommissies
740
602
Publiciteit
85
23
Diverse erelonen en andere deskundigen
312
331
TOTAAL
1137
956
1
Volgens Bijlage C van het Koninklijk Besluit van 13.07.2014 is de exacte terminologie “Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en
wederinstaatstelling op het einde van de huur”.
2
Met uitzondering van de gekapitaliseerde uitgaven.