73 / 222
de resultatenrekeningen, na aftrek van de jaarlijkse afschrijving van
de hoofdsom van de vordering, bedraagt 10% per jaar.
Voor meer informatie, zie ons Jaarlijks Financieel Verslag 2012,
bladzijde 53.
Duurzame ontwikkeling
Overeenkomstig de Europese Richtlijnen heeft de overheid een
voorbeeldfunctie op het vlak van duurzame ontwikkeling.
De gebouwen die in het kader van openbare
aanbestedingen worden gebouwd, hebben bijgevolg altijd een
hoog energieprestatieniveau.
Cofinimmo biedt haar expertise zowel bij de bouw als daarna bij de
uitbating van de gebouwen aan.
Gebouwen
E-peil
Hoofdkenmerken
Gerechtsgebouw-Antwerpen
Niet van toepassing op het
moment van de bouw
•
Night cooling;
•
Vaste buitenzonnewering;
•
Hoog isolatieniveau.
Brandweerkazerne - Antwerpen
Niet van toepassing voor dit
type gebouw
Politiecommissariaat - Dendermonde 12
•
Passief gebouw;
•
Zonnepanelen op het volledige dak;
•
Type D ventilatiesysteem;
•
Waterpomp;
•
Energierecuperatie van de liften;
•
Geothermie.
Politiecommissariaat - Hekla
Niet van toepassing voor dit
type gebouw
Gevangenis - Leuze-en-Hainaut
60
•
Type D ventilatiesysteem met warmterecuperatie;
•
Groene daken; Recuperatie van regenwater voor sanitaire
installaties;
•
Fotovoltaïsche panelen.
Studentenhuisvesting ULB - Brussel
•
Performant nieuw buitenschrijnwerk;
•
Doorgedreven isolatie van de gevels;
•
Recuperatie van regenwater in 36 woningen;
•
Dubbele ventilatieflux met warmterecuperatie;
•
Condensatieverwarmingsketels.
De toekenning van het Beschikbaarheidsattest wijst het begin
aan van de ingebruikname van de gevangenis door de Regie der
Gebouwen in het kader van een huurovereenkomst van 25 jaar. Aan
het einde van de overeenkomst zal het gebouw automatisch en
kostenloos worden overgedragen aan de Regie. Deze laatste zal
een jaarlijkse huurprijs van € 12,1 miljoen betalen die is samenge-
steld uit een investeringsvergoeding (€ 7,6 miljoen) enerzijds en
een vergoeding voor het onderhoud en het facility management
(€ 4,5 miljoen) anderzijds. Het contract met de Regie voorziet dat
Cofinimmo instaat voor het technische onderhoud van het gebouw
en voor de ondersteunende diensten. Cofinimmo besteedt deze
diensten uit aan gespecialiseerde firma’s.
Het netto bedrag dat Cofinimmo investeert, na verkoop van 90%
van de investeringsvorderingen die de Regie over een looptijd van
25 jaar verschuldigd is, beloopt € 12,4 miljoen en zal in haar balans
worden geboekt onder de rubriek “vorderingen van financiële
leasings”. Het door Cofinimmo verwachte netto rendement in
Cofinimmo is een van de weinige Europese beursgenoteerde
vastgoedvennootschappen die Publiek-Private
Samenwerkingen (PPS) in vastgoed aangaan.
69