173 / 236
BIJLAGE 7. NETTO HERDECORATIEKOSTEN
1
(x 1 000 EUR)
2015
2014
Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling
op het einde van de huurovereenkomst
1434
1540
Recuperatie van vastgoedkosten
-329
-612
TOTAAL
1105
928
De recuperatie van vastgoedkosten bevat enkel de vergoedingen op huurschade.
BIJLAGE 9. TECHNISCHE KOSTEN
(x 1 000 EUR)
2015
2014
Recurrente technische kosten
5316
3601
Herstellingen
5058
3208
Verzekeringspremies
258
393
Niet-recurrente technische kosten
327
201
Grote herstellingen (aannemers, architecten, studiebureaus, …)
2
302
268
Schadegevallen
25
-67
Verliezen door schadegevallen gedekt door verzekeringscontracten
450
213
Ontvangen vergoedingen van verzekeringsmaatschappijen voor verliezen door schadegevallen
-425
-280
TOTAAL
5643
3802
BIJLAGE 8. HUURLASTEN EN BELASTINGEN GEDRAGEN
DOOR DE EIGENAAR OP VERHUURDE GEBOUWEN
(x 1 000 EUR)
2015
2014
Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen
41 588
44756
Doorrekening van huurlasten gedragen door de eigenaar
16916
16971
Doorrekening van voorheffingen en belastingen op verhuurde gebouwen
24672
27785
Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen
-45066
-47512
Huurlasten gedragen door de eigenaar
-17570
-17334
Voorheffingen en belastingen op verhuurde gebouwen
-27496
-30178
TOTAAL
-3478
-2756
BIJLAGE 10. COMMERCIËLE KOSTEN
(x 1 000 EUR)
2015
2014
Makelaarscommissies
634
740
Publiciteit
118
85
Diverse erelonen en andere deskundigen
198
312
TOTAAL
950
1 137
1
Volgens Bijlage C van het Koninklijk Besluit van 13.07.2014 is de exacte terminologie ‘Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en
wederinstaatstelling op het einde van de huur’ en ‘Recuperatie van vastgoedkosten’.
2
Met uitzondering van de gekapitaliseerde uitgaven.
De huurvoorwaarden voorzien gewoonlijk dat deze lasten en belas-
tingen gedragen worden door de huurder via doorrekening door de
eigenaar. Een aantal huurcontracten van de Groep voorziet echter dat
bepaalde lasten of belastingen ten laste blijven van de eigenaar.
Het bedrag van de huurlasten en belastingen die op 31.12.2015 niet
gerecupereerd waren, omvat voornamelijk het bedrag voor de niet-re-
cupereerbare lasten van 1,4 miljoen EUR voor de gebouwen in werf
Belliard 40 en Woluwe 106-108.
169