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1
Le taux d’occupation est calculé comme suit : loyers contractuels/(loyers contractuels + Valeur Locative Estimée sur les espaces inoccupés).
2
La détermination de la Valeur Locative Estimée tient compte des données de marché, de la localisation du bien, de la qualité de l’immeuble, des données financières (EBITDAR) du
locataire (si disponibles) et, pour les établissements de santé, du nombre de lits.
Immeuble
Année de construction/
dernière rénovation/
extension
Superficie en
superstructure
(en m²)
A
Loyers
contractuels
(x1000EUR)
C=A/B
1
Taux
d’occupation
B
Loyers + VLE
sur inoccupés
(x1000EUR)
Valeur
Locative
Estimée
2
(x1000EUR)
Opérateur : Celenus (Groupe ORPEA)
4706
833
100 %
833
833
NEXUS - BADEN-BADEN*
2005
4706
833
100 %
833
833
BUREAUX
504425
74850
88 %
84736
81746
Bruxelles Quartiers Léopold & Louise
65005
13575
95 %
14229
14112
ARTS 19H
1973 (1998)
11099
2214
100 %
2214
2410
ARTS 47-49
1977 (2009)
6915
1425
100 %
1431
1180
AUDERGHEM 22-28
2004
5853
1227
90 %
1358
1345
GUIMARD 10-12
1980 (1995)
10410
2082
88 %
2375
2369
LOI 57
2001
10279
1930
100 %
1930
2097
LOI 227
1976 (2009)
5885
1422
89 %
1597
1454
MEEÛS 23
2000
8807
2075
98 %
2121
2121
TRÔNE 98
1986
5757
1200
100 %
1203
1136
Bruxelles Décentralisé
269031
40114
88 %
45818
43582
BOURGET 40*
1998
14260
1517
82 %
1853
2071
BOURGET 42
2001
25756
3987
83 %
4801
4003
BOURGET 44
2001
14085
2298
100 %
2299
2190
BOURGET 50
1998
5134
744
92 %
809
779
BRAND WHITLOCK 87-93
1991
6066
919
94 %
980
979
COCKX 8-10 (Omega Court)*
2008
16557
1466
54 %
2733
2629
COLONEL BOURG 105
1978 (2001)
2634
248
80 %
311
316
COLONEL BOURG 122
1988 (2006)
4129
589
94 %
625
612
CORNER BUILDING
1996 (2011)
3440
295
55 %
534
524
GEORGIN 2
2007
17439
3135
100 %
3135
2976
HERRMANN DEBROUX 44-46
1992
9666
1492
96 %
1560
1429
MOULIN A PAPIER 55
1968 (2009)
3499
493
94 %
523
458
PAEPSEM BUSINESS PARK
1992
26520
1858
71 %
2603
2500
SERENITAS
1995
19823
3467
94 %
3673
3172
SOUVERAIN 23-25
S25: 1970/S23: 1987
56891
11644
100 %
11644
11521
SOUVERAIN 36
1998
8310
957
69 %
1381
1459
THE GRADIENT (anciennement Tervuren 270-272)
1976 (2013)
19579
2348
64 %
3683
3503
WOLUWE 102
1985 (2009)
8090
1418
100 %
1421
1295
WOLUWE 58 (+ parking Saint-Lambert)
1986 (2001)
3868
750
99 %
754
690
WOLUWE 62
1988 (1997)
3285
489
99 %
496
476
Bruxelles Périphérie
77685
7988
75 %
10668
10501
LEUVENSESTEENWEG 325
1975 (2006)
6292
364
67 %
543
507
NOORDKUSTLAAN 16 A-B-C (West-End)
2009
10022
1453
84 %
1733
1694
PARK LANE
2000
35480
4188
78 %
5358
5323
PARK HILL*
2000
16675
1236
55 %
2266
2223
WOLUWELAAN 151
1997
9216
747
97 %
768
754
Bruxelles Satellites
8232
808
67 %
1204
1238
WATERLOO OFFICE PARK I
1995 (2004)
2360
260
71 %
368
358
WATERLOO OFFICE PARK J
1995 (2004)
2360
186
58 %
322
352
WATERLOO OFFICE PARK L
1995 (2004)
3512
362
70 %
514
528
Anvers Périphérie
36575
5075
92 %
5512
5214
AMCA - AVENUE BUILDING
2010
9403
1506
97 %
1558
1555
AMCA - LONDON TOWER
2010
3530
566
98 %
575
543
GARDEN SQUARE
1989
7464
864
87 %
999
912
PRINS BOUDEWIJNLAAN 41
1989
6014
756
83 %
911
885
PRINS BOUDEWIJNLAAN 43
1980
6007
823
91 %
908
819
VELDKANT 35
1998
4157
560
100 %
561
500
Autres régions
47897
7290
100 %
7305
7099
ALBERT I
er
4 - CHARLEROI
1967 (2005)
19189
2706
100 %
2706
2712
MECHELEN STATION - MALINES
2002
28708
4584
100 %
4599
4387
101