157 / 220
\ 151
Bijlagen bij de geconsolideerde jaarrekeningen
\ Jaarrekeningen
BIJLAGE 6.
NETTO HERDECORATIEKOSTEN
(x €1000)
2013
2012
Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling op het einde van de
huurovereenkomst
1277
1766
Recuperatie van vastgoedkosten
-101
-756
TOTAAL
1176
1010
De recuperatie van vastgoedkosten bevat enkel de vergoedingen op huurschade.
BIJLAGE 8.
TECHNISCHE KOSTEN
(x €1000)
2013
2012
Recurrente technische kosten
5202
5097
Herstellingen
4719
4452
Verzekeringspremies
483
645
Niet-recurrente technische kosten
-88
1146
Grote herstellingen (aannemers, architecten, studiebureaus, …)
1
307
1061
Schadegevallen
-395
85
Verliezen door schadegevallen gedekt door verzekeringscontracten
270
247
Ontvangen vergoedingen van verzekeringsmaatschappijen voor verliezen door schadegevallen
-665
-162
TOTAAL
5114
6243
BIJLAGE 7.
HUURLASTEN EN BELASTINGEN GEDRAGEN DOOR DE EIGENAAR OP VERHUURDE GEBOUWEN
(x €1000)
2013
2012
Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen
48826
41581
Doorrekening van huurlasten gedragen door de eigenaar
20098
17007
Doorrekening van voorheffingen en belastingen op verhuurde gebouwen
28728
24574
Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen
-51202
-43549
Huurlasten gedragen door de eigenaar
-20420
-17341
Voorheffingen en belastingen op verhuurde gebouwen
-30782
-26208
TOTAAL
-2376
-1968
De huurvoorwaarden voorzien gewoonlijk dat deze lasten en belastingen gedragen worden door de huurder via doorrekening door de eigenaar. Een aantal
huurcontracten van de Groep voorziet echter dat bepaalde lasten of belastingen ten laste blijven van de eigenaar.
Het bedrag van de huurlasten en belastingen die op 31.12.2013 niet gerecupereerd worden, bevatten voornamelijk het bedrag voor de niet-gerecupereerde
lasten van € 1,2 miljoen voor de gebouwen Livingstone I en II.
BIJLAGE 9.
COMMERCIËLE KOSTEN
(x €1000)
2013
2012
Makelaarscommissies
602
595
Publiciteit
23
178
Diverse erelonen en andere deskundigen
331
318
TOTAAL
956
1091
1
Met uitzondering van de gekapitaliseerde uitgaven.