Jaarlijks financieel verslag 2013

154 / 220

148/ Jaarrekeningen / Bijlagen bij de geconsolideerde jaarrekeningen
BIJLAGE 4. SECTORINFORMATIE
In reële waarde vertegenwoordigen de kantoren 45,6% van het patrimonium,
het zorgvastgoed 36,7%, het vastgoed van distributienetten 15,9% en de
overige sectoren 1,8%.
De verschillende vastgoedsegmenten worden beschreven op de pagina’s
22 tot 51.
Twee klanten vertegenwoordigen meer dan 10% van de contractuele huur:
AB InBev, huurder in het segment van vastgoed van distributienetten voor
een bedrag van € 30 miljoen en de Regie der Gebouwen, huurder in het kan-
toorsegment voor een bedrag € 28 miljoen.
KANTOREN ZORGVASTGOED
(x €1000) Brussel
CBD1
Brussel
Gedecentraliseerd
Brussel Periferie Antwerpen Andere regio’s België
2013 2012 2013 2012 2013 2012 2013 2012 2013 2012 2013 2012
RESULTATENREKENINGEN
Netto huurresultaat 38060 47452 41295 42299 10463 10896 4627 4378 7932 7659 46400 42471
Vastgoedresultaat na
rechtstreekse vastgoedkosten
34430 43588 35336 36341 8699 9488 4220 3444 7282 7261 46232 42192
Beheerkosten vastgoed
Algemene kosten van de
vennootschap
Resultaat verkoop
vastgoedbeleggingen en
andere niet financiële activa
-865 169
Variaties in de reële waarde
van vastgoedbeleggingen
-21935 -5933 -17314 -26662 -2327 1254 -569 828 2418 -4195 6415 17199
Ander portefeuilleresultaat
Operationeel resultaat
Financieel resultaat
Aandeel in het resultaat van
aanverwante vennootschappen
en joint ventures
Belastingen -259
NETTO RESULTAAT
NETTO RESULTAAT - AANDEEL
GROEP
2013 2012 2013 2012 2013 2012 2013 2012 2013 2012 2013 2012
BALANS
Activa
Goodwill
Vastgoedbeleggingen
waarvan:
615882 625840 591643 635966 143666 155805 62297 62337 111323 108417 791995 750460
Projectontwikkelingen 67313 66344 9613 5031 331 2278 450 446 60 44026 57698
Activa voor eigen gebruik 9146 9150
Activa bestemd voor verkoop
Andere activa
TOTAAL ACTIVA
Eigen vermogen en
Verplichtingen
Eigen vermogen
Eigen vermogen toewijsbaar
aan de aandeelhouders van
de moedervennootschap
Minderheidsbelangen
Verplichtingen
TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN
VERPLICHTINGEN
1 Central Business District