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Rapport de gestion /
Rapport du Commissaire sur les prévisions
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RAPPORT DU
COMMISSAIRE
SUR LES PRÉVISIONS
COFINIMMO SA
Nous vous faisons rapport sur l’information financière prévisionnelle,
composée du compte de résultats consolidé et du bilan consolidé pré-
visionnels de Cofinimmo SA (« la Société») et ses filiales (ensemble « le
Groupe »), pour la période de 12 mois se terminant le 31.12.2014 (« l’Infor-
mation Prévisionnelle»). L’Information Prévisionnelle, et les hypothèses
significatives qui la sous-tendent, sont détaillées aux pages 68 à 71 du
Rapport Annuel (le «Rapport Annuel 2013 ») émis par la Société en date
du 31.03.2014.
Ce rapport est établi en application de l’Annexe XV du Règlement sur le
Prospectus Règlement CEn°809/2004 (« le Règlement sur les Prospectus»)
se référant à l’Annexe I point 13.2 du Règlement sur les Prospectus.
RESPONSABILITÉS
Il est de la responsabilité de l’Organe de Gestion de la Société de préparer
l’Information Prévisionnelle, conformément aux dispositions du Règlement
sur les Prospectus.
Notre responsabilité est d’émettre une opinion, comme requis par le
Règlement sur les Prospectus, sur l’établissement correct de l’Information
Prévisionnelle et de vous faire rapport sur cette opinion.
Nous n’assumons aucune responsabilité et n’accepterons aucune obli-
gation vis-à-vis de tiers ayant encouru un dommage résultant de, ou
découlant de, ou faisant suite à ce rapport ou notre opinion, requis par,
et émis uniquement dans le but de se conformer à l’Annexe XV du règle-
ment de la Commission (EC) No 809/2004 (« la Réglementation Directive »)
faisant référence à l’Annexe I point 23.1 du Règlement sur les Prospectus,
par lequel nous acceptons son inclusion dans le document de référence.
BASE DE PRÉPARATION DE L’INFORMATION
PRÉVISIONNELLE
L’Information Prévisionnelle a été établie sur les bases mentionnées
aux pages 68 à 71 du Rapport Annuel 2013. Elle est basée sur les prévi-
sions pour la période de 12 mois se terminant le 31.12.2014. L’Information
Prévisionnelle doit être présentée sur une base cohérente avec les
méthodes comptables du Groupe qui ont été utilisées lors de l’établis-
sement des états financiers pour la période se terminant le 31.12.2013.
BASE DE NOTRE OPINION
Nous avons effectué nos travaux conformément aux normes internatio-
nales ISAE 3400 « The Examination of Prospective Financial Information »
et ISAE 3000 «Assurance Engagement Others Than Audits or Reviews of
Historical Financial Information », tels qu’émis par l’IAASB (International
Auditing and Assurance Standards Board) et ceux-ci sont sujets aux limi-
tations décrites dans ces normes. Nos travaux ont compris l’évaluation de
la base sur laquelle l’Information Prévisionnelle a été établie, et la vérifi-
cation de l’établissement correct de l’Information Prévisionnelle sur base
des hypothèses décrites et des méthodes comptables du Groupe telles
qu’elles ont été utilisées lors de l’établissement des états financiers en
date du 31.12.2013. Nous ne sommes pas responsables de l’identification
de ces hypothèses.
Bien que la détermination des hypothèses sur lesquelles est basée l’In-
formation Prévisionnelle soit de la responsabilité exclusive de l’Organe
de Gestion, nous avons considéré si nous étions au courant de certains
éléments qui indiqueraient que des hypothèses prises par l’Organe de
Gestion et qui, à notre opinion, seraient indispensable à la bonne compré-
hension de l’Information Prévisionnelle, n’étaient pas reprises ou que des
hypothèses importantes nous paraissaient irréalistes.
Nous avons organisé et exécuté nos travaux de manière à obtenir les
informations et les explications que nous avons considérées nécessaires
afin d’avoir une assurance raisonnable que l’Information Prévisionnelle a
été établie correctement sur les bases mentionnées.
Étant donné que l’Information Prévisionnelle et les hypothèses sur les-
quelles elle se base ont trait au futur et peuvent dès lors être affectées par
des événements imprévisibles, nous ne pouvons émettre d’opinion quant
au fait que les résultats réels correspondront à ceux mentionnés dans
l’Information Prévisionnelle. Les différences éventuelles peuvent s’avérer
significatives.
Nos travaux n’ont pas été effectués en conformité avec les normes
d’audit ou autres normes ou pratiques telles que généralement admises
aux Etats-Unis d’Amérique ou dans d’autres juridictions (autres que la
Belgique) et dès lors ne peuvent pas être utilisés comme s’ils avaient été
effectués en conformité avec ces normes et pratiques.