42 / 236
Evolutie van de gewogen resterende looptijd
van de huurcontracten (in aantal jaren)
1
12
14
Tot de eerst mogelijke opzegoptie (break)
Tot het einde van de huurcontracten
10
8
6
4
2
0
10,5
11,4
2008 2009 2010 2011
2012 2013 2014 2015
Gewogen resterende looptijd van de huurcontracten per segment
(in aantal jaren)
1
15,5
13,1
12,9
4,3
10,5
Zorgvastgoed
Zorgvastgoed
Duitsland
Vastgoed van
distributie-
netten
Zorgvastgoed
België
Andere
Zorgvastgoed
Nederland
Kantoren
Zorgvastgoed
Frankrijk
Globale
portefeuille
Zorgvastgoed
15
10
5
0
Gewogen resterende looptijd van de huurcontracten per land,
voor het zorgvastgoed (in aantal jaren)
1
30
25
20
15
10
5
0
19,9
5,1
27,8
13,9
15,5
Maturiteit van de huurcontracten (in %)
HUUROVEREENKOMSTEN > 9 JAAR
47,4 %
Zorgvastgoed
28,2 %
Vastgoed van distributienetten - Pubstone
14,2 %
Kantoren (overheidssector)
3,8 %
Andere
0,8 %
Kantoren (privésector)
0,4 %
HUUROVEREENKOMSTEN 6-9 JAAR
10,6 %
Kantoren
5,9 %
Zorgvastgoed
2,6 %
Vastgoed van distributienetten - Cofinimur I
2,1 %
HUUROVEREENKOMSTEN < 6 JAAR
42,0 %
Kantoren
30,8 %
Zorgvastgoed
9,6 %
Vastgoed van distributienetten - Cofinimur I
1,5 %
Andere
0,1 %
Maturiteit van de huurcontracten
De resterende looptijd tot aan de vervaldag van de huurcontracten die
van kracht zijn op 31.12.2015 bedraagt 10,5 jaar indien elke huurder zijn
contract bij de eerst mogelijke opzegoptie (break) zou opzeggen. Dit
cijfer stijgt tot 11,4 jaar indien er geen enkele opzegoptie wordt uitgeoe-
fend, met andere woorden, indien alle huurders tot aan het contractu-
ele einde van de huurovereenkomsten hun ruimten blijven benutten.
Voor de hele portefeuille heeft 47,4 % van de huurovereenkomsten
een looptijd van meer dan negen jaar, waarvan 28,2 % alleen voor het
zorgvastgoed.
1
Tot aan de eerst mogelijke opzegoptie.
“DE MATURITEIT VAN DE
HUUROVEREENKOMSTEN
VAN DE PORTEFEUILLE
BEDRAAGT 10,5 JAAR,
WAT UITZONDERLIJK
HOOG IS BINNEN DE
EUROPESE VASTGOED-
VENNOOTSCHAPPEN.”
38
Beheersverslag /
VERHUURMANAGEMENT