Previous Page  42 / 236 Next Page
Information
Show Menu
Previous Page 42 / 236 Next Page
Page Background

Evolutie van de gewogen resterende looptijd

van de huurcontracten (in aantal jaren)

1

12

14

Tot de eerst mogelijke opzegoptie (break)

Tot het einde van de huurcontracten

10

8

6

4

2

0

10,5

11,4

2008 2009 2010 2011

2012 2013 2014 2015

Gewogen resterende looptijd van de huurcontracten per segment

(in aantal jaren)

1

15,5

13,1

12,9

4,3

10,5

Zorgvastgoed

Zorgvastgoed

Duitsland

Vastgoed van

distributie-

netten

Zorgvastgoed

België

Andere

Zorgvastgoed

Nederland

Kantoren

Zorgvastgoed

Frankrijk

Globale

portefeuille

Zorgvastgoed

15

10

5

0

Gewogen resterende looptijd van de huurcontracten per land,

voor het zorgvastgoed (in aantal jaren)

1

30

25

20

15

10

5

0

19,9

5,1

27,8

13,9

15,5

Maturiteit van de huurcontracten (in %)

HUUROVEREENKOMSTEN > 9 JAAR

47,4 %

Zorgvastgoed

28,2 %

Vastgoed van distributienetten - Pubstone

14,2 %

Kantoren (overheidssector)

3,8 %

Andere

0,8 %

Kantoren (privésector)

0,4 %

HUUROVEREENKOMSTEN 6-9 JAAR

10,6 %

Kantoren

5,9 %

Zorgvastgoed

2,6 %

Vastgoed van distributienetten - Cofinimur I

2,1 %

HUUROVEREENKOMSTEN < 6 JAAR

42,0 %

Kantoren

30,8 %

Zorgvastgoed

9,6 %

Vastgoed van distributienetten - Cofinimur I

1,5 %

Andere

0,1 %

Maturiteit van de huurcontracten

De resterende looptijd tot aan de vervaldag van de huurcontracten die

van kracht zijn op 31.12.2015 bedraagt 10,5 jaar indien elke huurder zijn

contract bij de eerst mogelijke opzegoptie (break) zou opzeggen. Dit

cijfer stijgt tot 11,4 jaar indien er geen enkele opzegoptie wordt uitgeoe-

fend, met andere woorden, indien alle huurders tot aan het contractu-

ele einde van de huurovereenkomsten hun ruimten blijven benutten.

Voor de hele portefeuille heeft 47,4 % van de huurovereenkomsten

een looptijd van meer dan negen jaar, waarvan 28,2 % alleen voor het

zorgvastgoed.

1

Tot aan de eerst mogelijke opzegoptie.

“DE MATURITEIT VAN DE

HUUROVEREENKOMSTEN

VAN DE PORTEFEUILLE

BEDRAAGT 10,5 JAAR,

WAT UITZONDERLIJK

HOOG IS BINNEN DE

EUROPESE VASTGOED-

VENNOOTSCHAPPEN.”

38

Beheersverslag /

VERHUURMANAGEMENT