40 / 220
Notation
1
Perspective
1
%
Régie des Bâtiments (Etat fédéral belge)
AA
NEG
25,7%
AXA Belgium
A+
STABLE
11,0%
Commission Européenne
AAA
NEG
9,8%
IBM Belgium (Groupe IBM)
AA-
STABLE
4,3%
TVI SA (Groupe RTL)
BBB+
STABLE
3,0%
OVAM
NN
NN
2,1%
CEFIC
NN
NN
2,1%
KPMG
NN
NN
1,9%
Cleary, Gottlieb, Steen & Hamilton
NN
NN
1,8%
TOTAL
61,7%
Autres
38,3%
NN: non noté
Clients principaux - en loyers contractuels
(en %)
Durée résiduelle moyenne des baux par régions
(en nombre d’années)
2,9
17,7
3,9
3,9
2,7
11,1
6,9
Anvers
Bruxelles
Centre/Nord
Bruxelles
Décentralisé
Bruxelles Léopold/
Louise
Bruxelles Périphérie &
Satellites
Autres
Bureaux TOTAL
20
15
10
5
0
INFORMATION SECTORIELLE
Répartition géographique – en juste valeur
(en %)
Autres régions
7,3%
Anvers
4,1%
Bruxelles
88,6%
Périphérie et satellites
9,4%
Quartier Léopold/Louise
19,6%
Central Business District
20,8%
Décentralisé
38,8%
Âge moyen des immeubles
2
(en %)
6-10 ans
28,3%
11-15 ans
26,2%
0-5 ans
18,4%
+15 ans
27,1%
1
Il s’agit de l’appréciation du risque de solvabilité financière de l’entité par l’agence de notation financière Standard & Poor’s ; situation au 31.12.2013.
2
Les immeubles ayant subi une rénovation lourde sont considérés comme neufs.
Rapport de gestion /
Bureaux
34
/