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30 YEARS TOGETHER

IN REAL ESTATE

QUI SOMMES-NOUS ?

Cofinimmo est la première société immobilière belge cotée spécialisée en immobilier de location. Elle

bénéficie du statut Sicafi en Belgique, du statut SIIC en France et du statut FBI aux Pays-Bas.

Ses principaux secteurs d’activité sont l’immobilier de bureaux (45,6%), l’immobilier de santé (36,7%)

et l’immobilier de réseaux de distribution. Ce dernier segment regroupe les portefeuilles de cafés et

restaurants (Pubstone) et d’agences d’assurance (Cofinimur I) et représente 16% du patrimoine.

Dans leur ensemble, les immeubles représentent 1 853467m

2

et une juste valeur de € 3347 millions.

La majorité des actifs sont situés sur le territoire belge (79,2%). La partie étrangère représente

en France 15,8% (immobilier de santé, réseau d’agences d’assurance) et aux Pays-Bas 5,0%

(établissements horeca et immobilier de santé). La durée moyenne pondérée des baux en cours est

passée de 6,7 ans fin 2004 à 11,6 ans fin 2013, un niveau exceptionnel parmi les sociétés foncières

européennes.

Cofinimmo est une société indépendante, qui assure elle-même la gestion de son patrimoine

immobilier et de son portefeuille de clients-locataires. Elle est cotée sur Euronext Brussels, où elle

fait partie de l’indice BEL20. Les priorités stratégiques de la société sont la création de revenus

locatifs à long terme, une relation de confiance solide avec ses clients et une gestion durable de son

patrimoine.

Ses actionnaires sont des particuliers et des investisseurs institutionnels belges et étrangers, qui

recherchent un profil de risque modéré avec un rendement en dividende élevé.

NOTRE MISSION

Depuis 30 ans, Cofinimmo s’attache à répondre aux attentes d’hébergement dans des espaces bâtis

spécifiques :

•• demande de bureaux modulables émanant des entreprises et des pouvoirs publics ;

•• demande d’immobilier de santé émanant des exploitants d’établissements pour personnes âgées

et de cliniques de revalidation, de psychiatrie ou de soins aigus;

•• demande des entreprises pour une cession-bail portant sur leurs réseaux de distribution ;

•• besoin des pouvoirs publics en matière d’installations sur mesure.

Le Groupe implémente cette stratégie tout en déployant une politique de responsabilité d’entreprise

concernant les performances énergétiques des bâtiments en gérance et en construction. Il veille

également à son rôle sociétal envers les personnes et les collectivités.