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30 YEARS TOGETHER
IN REAL ESTATE
QUI SOMMES-NOUS ?
Cofinimmo est la première société immobilière belge cotée spécialisée en immobilier de location. Elle
bénéficie du statut Sicafi en Belgique, du statut SIIC en France et du statut FBI aux Pays-Bas.
Ses principaux secteurs d’activité sont l’immobilier de bureaux (45,6%), l’immobilier de santé (36,7%)
et l’immobilier de réseaux de distribution. Ce dernier segment regroupe les portefeuilles de cafés et
restaurants (Pubstone) et d’agences d’assurance (Cofinimur I) et représente 16% du patrimoine.
Dans leur ensemble, les immeubles représentent 1 853467m
2
et une juste valeur de € 3347 millions.
La majorité des actifs sont situés sur le territoire belge (79,2%). La partie étrangère représente
en France 15,8% (immobilier de santé, réseau d’agences d’assurance) et aux Pays-Bas 5,0%
(établissements horeca et immobilier de santé). La durée moyenne pondérée des baux en cours est
passée de 6,7 ans fin 2004 à 11,6 ans fin 2013, un niveau exceptionnel parmi les sociétés foncières
européennes.
Cofinimmo est une société indépendante, qui assure elle-même la gestion de son patrimoine
immobilier et de son portefeuille de clients-locataires. Elle est cotée sur Euronext Brussels, où elle
fait partie de l’indice BEL20. Les priorités stratégiques de la société sont la création de revenus
locatifs à long terme, une relation de confiance solide avec ses clients et une gestion durable de son
patrimoine.
Ses actionnaires sont des particuliers et des investisseurs institutionnels belges et étrangers, qui
recherchent un profil de risque modéré avec un rendement en dividende élevé.
NOTRE MISSION
Depuis 30 ans, Cofinimmo s’attache à répondre aux attentes d’hébergement dans des espaces bâtis
spécifiques :
•• demande de bureaux modulables émanant des entreprises et des pouvoirs publics ;
•• demande d’immobilier de santé émanant des exploitants d’établissements pour personnes âgées
et de cliniques de revalidation, de psychiatrie ou de soins aigus;
•• demande des entreprises pour une cession-bail portant sur leurs réseaux de distribution ;
•• besoin des pouvoirs publics en matière d’installations sur mesure.
Le Groupe implémente cette stratégie tout en déployant une politique de responsabilité d’entreprise
concernant les performances énergétiques des bâtiments en gérance et en construction. Il veille
également à son rôle sociétal envers les personnes et les collectivités.