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COMPTES ANNUELS /
Notes sur les Comptes consolidés
NOTE 16. CHARGES D’INTÉRÊTS NETTES
(x €1000)
2014
2013
Intérêts nominaux sur emprunts
32194
33742
Emprunts bilatéraux - taux flottant
7623
7174
Emprunts syndiqués - taux flottant
272
Billets de trésorerie - taux flottant
926
902
Crédits d’investissement - taux flottant ou fixe
634
1262
Obligations - taux fixe
13778
16709
Obligations convertibles
9233
7423
Reconstitution du nominal des dettes financières
721
845
Charges résultant d'instruments de couverture autorisés
31738
51329
Instruments de couverture autorisés auxquels la comptabilité de couverture telle que définie en IFRS est
appliquée
21644
36902
Instruments de couverture autorisés auxquels la comptabilité de couverture telle que définie en IFRS n'est
pas appliquée
10094
14427
Produits résultant d'instruments de couverture autorisés
-13283
-22960
Instruments de couverture autorisés auxquels la comptabilité de couverture telle que définie en IFRS est
appliquée
-9203
-13715
Instruments de couverture autorisés auxquels la comptabilité de couverture telle que définie en IFRS n’est
pas appliquée
-4080
-9245
Autres charges d'intérêts
3330
4
3087
TOTAL
54700
5
66043
6
La charge effective d’intérêt des emprunts correspond à un taux d’intérêt moyen effectif des emprunts de 3,43% (2013 : 3,92%). La charge
effective sans tenir compte des instruments de couverture est de 2,27%. Ce pourcentage peut être éclaté entre 1,94% qui correspond aux
emprunts comptabilisés en juste valeur et 2,37% pour les emprunts comptabilisés au coût amorti.
NOTE 15. REVENUS FINANCIERS
(x €1000)
2014
2013
Intérêts et dividendes reçus
3
1537
2125
Redevances de location-financement et similaires
4040
3598
TOTAL
5577
5723
NOTE 14. AUTRE RÉSULTAT SUR PORTEFEUILLE
(x €1000)
2014
2013
Variation des impôts différés
1
-1739
-312
Extourne des loyers promérités non échus
505
-2071
Variation de la juste valeur d’autres actifs non financiers
-5
Dépréciation du goodwill
2
-11000
-21000
Autre
930
705
TOTAL
-11304
-22683
L’extourne des loyers promérités non échus, reconnus au cours de la période, résulte de l’application de la méthode comptable figurant à la
Note 2, point R.
1
Voir Note 35.
2
Voir Note 20.
3
Le montant des dividendes reçus est nul au 31.12.2014.
4
Il s’agit de commissions sur crédit non utilisé.
5
En 2014, les intérêts sur emprunts au coût amorti (K€ 27012) se composent des «Autres charges d’intérêts», de la «Reconstitution du nominal des dettes financières ainsi
que des Intérêts nominaux sur emprunts» (à l’exception des «Obligations convertibles»). Les intérêts sur emprunts à la juste valeur par le biais du résultat net (K€ 27688)
se composent des «Charges et Produits résultant d’instruments de couverture autorisés» ainsi que des «Obligations convertibles».
6
En 2013, les intérêts sur emprunts au coût amorti (K€ 30251) se composent des «Autres charges d’intérêts», de la «Reconstitution du nominal des dettes financières ainsi
que des Intérêts nominaux sur emprunts» (à l’exception des «Obligations convertibles»). Les intérêts sur emprunts à la juste valeur par le biais du résultat net (K€ 35792)
se composent des «Charges et Produits résultant d’instruments de couverture autorisés» ainsi que des «Obligations convertibles».
NOTE 13. VARIATIONS DE LA JUSTE VALEUR DES IMMEUBLES DE PLACEMENT
(x €1000)
2014
2013
Variations positives de la juste valeur des immeubles de placement
55806
26659
Variations négatives de la juste valeur des immeubles de placement
-61261
-52919
TOTAL
-5455
-26260
La ventilation de la variation de la juste valeur des immeubles est présentée en Note 22.