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INFORMATION SECTORIELLE
SITUATION LOCATIVE PAR DESTINATION
IMMEUBLES
Superficie en
superstructure
(en m
2
)
Loyers contractuels
(x €1000)
Taux d’occupation
Loyers + VLE
1
sur
inoccupés
(x €1000)
VLE
1
(x €1000)
Bureaux
519385
78980
88,70%
89042
80513
Bureaux faisant l'objet de
cession de créances
208145
26236
99,83%
26280
26280
Sous-total bureaux
727530
105216
91,24%
115322
106793
Immobilier de santé
643755
76585
99,27%
77145
74 079
Pubstone (cafés/restaurants)
363470
30262
100,00%
30262
27306
Cofinimur I (agences
d’assurance)
59572
7892
98,94%
7976
8166
Autres
23026
4285
100,00%
4285
3426
Sous-total immeubles de
placement & immeubles faisant
l’objet de cessions de créances
1817353
224240
95,43%
234990
219770
Projets & rénovations
36 114
345
345
Réserve foncière
145
145
167
TOTAL GENERAL DU
PORTEFEUILLE
1853467
224385
95,43%
235480
220282
Répartition par destination - en juste valeur
2
(en %)
Répartition par destination - en loyers perçus
3
(x € 1 000)
1
VLE = Valeur Locative Estimée.
2
Pour Cofinimmo SA, la répartition est la suivante : Bureaux 66,1%, Immobilier de santé 31,2% et Autres 2,7%.
3
L’écart entre les loyers réellement perçus et les loyers contractuels s’explique par les gratuités d’occupation concédées au début de certains baux et l’inoccupation prorata temporis
des immeubles au cours des 12 derniers mois.
Bureaux
45,6%
Bureaux
102380
Immobilier de santé
36,7%
Immobilier de santé
75763
Immobillier de réseaux de distribution
15,9%
Immobillier de réseaux de distribution
37804
Autres
1,8%
Autres
4515
\ 27
Portefeuille global
\ Rapport de gestion