34 / 220
Répartition par âge des immeubles
1
(en %)
Maturité des baux
3
(en %)
Répartition géographique - en juste valeur
2
(en %)
+15 ans
38,1%
0-5 ans
25,7%
11-15 ans
16,2%
6-10 ans
20,0%
Belgique
79,2%
Région bruxelloise
49,9%
Région flamande
21,3%
Région wallonne
8,0%
France
15,8%
Pays-Bas
5,0%
Baux 6-9 ans :
14,2%
Bureaux
5,7%
Immobilier de santé
7,5%
Cofinimur I
1,0%
Baux > 9 ans :
51,8%
Bureaux (secteur public)
11,1%
Bureaux (secteur privé)
0,2%
Immobilier de santé
23,5%
Pubstone
13,5%
Cofinimur I
1,9%
Autres
1,7%
Durée résiduelle moyenne des baux par segment
(en nombre d’années)
3
1
Les immeubles ayant subi une rénovation lourde sont considérés comme neufs ; le portefeuille Pubstone est considéré comme un ensemble immobilier et est repris dans la tranche
d’âge >15 ans.
2
Pour Cofinimmo SA, la répartition est la suivante : Belgique 95,1%, France 4,9%.
3
Jusqu’à la première option de résiliation possible.
Immobilier de
santé
Immobilier de
réseaux de
distribution
Bureaux
Autres
Portefeuille
global
20
15
10
5
0
16,3
15,0
6,9
13,0
11,6
Baux < 6 ans :
33,9%
Bureaux
30,0%
Immobilier de santé
3,1%
Cofinimur I
0,5%
Autres
0,3%
28
/
Rapport de gestion /
Portefeuille global