Cofinimmo - Rapport financier annuel 2014

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COMPTES ANNUELS / Notes sur les Comptes consolidés
NOTE 5. INFORMATION SECTORIELLE
En juste valeur, les bureaux représentent 41,0% du patrimoine, l’im-
mobilier de santé 40,3%, l’immobilier de réseaux de distribution 16,7%
et les autres secteurs d’activité 2,0%.
Les différents segments immobiliers sont décrits aux pages 44 à 69.
Deux clients représentent plus de 10% du loyer contractuel : Korian/
Medica, locataire dans le segment des maisons de repos pour un
montant de € 34 millions et AB InBev, locataire dans le segment
de l’Immobilier de réseaux de distribution pour un montant de
€ 30 millions.
BUREAUX IMMOBLIER
(x €1000) Bruxelles
CBD1
Bruxelles
Décentralisé
Bruxelles
Périphérie
Anvers Autres
Régions
Belgique
2014 2013 2014 2013 2014 2013 2014 2013 2014 2013 2014 2013
COMPTES DE RÉSULTATS
Résultat locatif net 27258 38060 42305 41295 10061 10463 4240 4627 7831 7932 48893 46400
Résultat immobilier après frais
directs des immeubles
24031 34430 37049 35336 8519 8699 3739 4220 7517 7282 48690 46232
Frais de gestion immobilière
Frais généraux de la société
Résultat sur vente d’immeubles
de placement et d’autres actifs
non financiers
-23550 -865 620 169
Variations de la juste valeur des
immeubles de placement
13785 -21935 -32358 -17314 -1741 -2327 1183 -569 1332 2418 6486 6415
Autre résultat sur portefeuille
Résultat d’exploitation
Résultat financier
Quote-part dans le résultat
des entreprises associées et
co-entreprises
Impôt -114
RÉSULTAT NET
RÉSULTAT NET - PART DU GROUPE
2014 2013 2014 2013 2014 2013 2014 2013 2014 2013 2014 2013
BILAN
Actif
Goodwill
Immeubles de placement
dont :
426669 615882 603032 591643 148437 143666 65563 62297 113278 111323 821235 791995
Projets de
développement
47751 67313 17144 9613 1966 331 464 450 16280 44026
Actifs à usage propre 8875 9146
Actifs détenus en vue
de la vente
Autres actifs
TOTAL DE L’ACTIF
Capitaux propres et Passif
Capitaux propres
Capitaux propres
attribuables
aux actionnaires de la société
mère
Intérêts minoritaires
Passif
TOTAL DES CAPITAUX PROPRES ET
DU PASSIF
1 Central Business District.