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NOTE 5. INFORMATION SECTORIELLE
En juste valeur, l’immobilier de santé représente 42,4 % du patrimoine,
les bureaux 39,6 %, l’immobilier de réseaux de distribution 17,2 % et les
autres secteurs d’activité 0,8 %.
Les différents segments immobiliers sont décrits aux pages 48 à 75.
Trois clients représentent plus de 10 % du loyer contractuel :
Korian-Medica et Armonea, tous deux locataires dans le segment
des maisons de repos, pour des montants de respectivement
34 millions EUR et 23 millions EUR, et AB InBev, locataire dans le
segment immobilier de réseaux de distribution, pour un montant de
30 millions EUR.
BUREAUX
IMMOBLIER
(x 1 000 EUR)
Bruxelles
CBD
1
Bruxelles
Décentralisé
Bruxelles
Périphérie
Anvers
Autres
régions
Belgique
2015
2014
2015
2014
2015
2014
2015
2014
2015
2014
2015
2014
COMPTES DE RÉSULTATS
Résultat locatif net
22436 27258 40508 42305 8709 10061 4594 4240 7686 7831 53787 48893
Résultat immobilier après frais
directs des immeubles
19083 24031 34259 37049 6749 8519 3974 3739 7 138 7517 53757 48690
Frais de gestion immobilière
Frais généraux de la société
Résultat sur vente d’immeubles de
placement et autres actifs non financiers
10064 -23550 826 620
11431
Variation de la juste valeur des
immeubles de placement
4803 13785 -33951 -32358 -2861
-1741
562 1183 588 1332 10682 6486
Autre résultat sur portefeuille
Résultat d’exploitation
Résultat financier
Quote-part dans le résultat des
entreprises associées et co-entreprises
Impôt
-114
RÉSULTAT NET
RÉSULTAT NET - PART DU GROUPE
2015
2014
2015
2014
2015
2014
2015
2014
2015
2014
2015
2014
BILAN
Actif
Goodwill
Immeubles de placement, dont :
391313 426669 529268 603032 139186 142043 66123 65410 115261 113278 772719 821235
Projets de développement
27068 47751
17611
17144 358 341
488 464
2300 16280
Actifs à usage propre
8625 8875
Actifs détenus en vue de la vente
Autres actifs
TOTAL DE L’ACTIF
Capitaux propres et Passif
Capitaux propres
Capitaux propres attribuables
aux actionnaires de la société mère
Intérêts minoritaires
Passif
TOTAL DES CAPITAUX PROPRES ET DU
PASSIF
1
Central Business District.
166
COMPTES ANNUELS /
Notes sur les Comptes consolidés