174 / 236
(x 1 000 EUR)
2015
2014
Charges du siège
1 828
1 606
Informatique
811
789
Autres
1017
817
Honoraires payés à des tiers
4853
3 195
Récurrents
3067
2650
Experts immobiliers
1063
988
Avocats
125
62
Gestion de patrimoine
461
327
Autres
1418
1273
Non récurrents
1786
545
Fusions et acquisitions (autres que regroupements d’entreprises)
1786
545
Relations publiques, communication et publicité
529
572
Frais de personnel
11 128
10916
Salaires
8433
8228
Sécurité sociale
1651
1633
Pensions et autres allocations
1044
1055
Honoraires perçus
-3609
-2555
Honoraires de gérance relatifs aux contrats de location
1
-3369
-2284
Honoraires pour services additionnels
-240
-271
Taxes et frais légaux
533
427
Charges d’amortissement sur le matériel de bureau
81
134
TOTAL
15343
14295
NOTE 11. FRAIS DE GESTION
Les frais de gestion sont classifiés selon qu’ils se rapportent ou non à la gestion du patrimoine.
Frais de gestion immobilière
Ces frais comprennent les coûts du personnel responsable de cette activité, les coûts opérationnels du siège de la Société et les honoraires
payés à des tiers. Les honoraires de gérance collectés auprès des locataires et couvrant partiellement les coûts de l’activité de gestion des
immeubles sont déduits.
La gestion du patrimoine se fait en interne, à l’exception du portefeuille d’agences d’assurance MAAF et de l’immobilier de santé en Allemagne.
Les charges internes de gestion d’immeubles se divisent comme suit :
1
Les honoraires de gérance relatifs aux contrats de location comprennent les refacturations aux locataires des coûts de gestion des immeubles.
Les honoraires des experts immobiliers se sont élevés à 1 190690 EUR pour l’année 2015 et comprennent à la fois les honoraires récurrents et non
récurrents. Ces émoluments sont calculés pour partie sur base d’un montant fixe par mètre carré et pour partie sur base d’un montant fixe par
immeuble.
Frais généraux de la société
Ces charges incluent les frais généraux de la société en tant qu’entité juridique cotée en bourse et bénéficiant du statut de SIR. Ces dépenses
sont engagées dans le but de fournir une information complète et continue, une comparabilité économique avec d’autres types d’investissements
et une liquidité pour les actionnaires investissant indirectement dans un portefeuille immobilier. Certains coûts d’étude relatifs au développement
du Groupe sont également repris dans cette catégorie.
170
COMPTES ANNUELS /
Notes sur les Comptes consolidés