Duitsland
Cofinimmo startte haar activiteiten in zorgvastgoed in Duitsland in 2014 met de aankoop van een revalidatiekliniek gelegen in Baden-Baden. Sindsdien heeft de groep haar portefeuille uitgebreid en gediversifieerd, die nu ongeveer 888 miljoen EUR bedraagt (op 30.09.2024) en bestaat uit woonzorgcentra, revalidatie- en psychiatrische klinieken en assistentiewooneenheden. In 2020 heeft de groep een belangrijke stap voorwaarts gezet in Duitsland door een overeenkomst te ondertekenen voor de aankoop en ontwikkeling van negen milieuvriendelijke zorgcampussen. De ontwikkeling van zorgcampussen die een gediversifieerd aanbod van zorgdiensten combineren met een breed aanbod van residentieel wonen, is een waardevolle nieuwe trend binnen de sector.
Reële waarde van de portefeuille
(miljoen EUR)
888
Bezettingsgraad
(%)
97,7
Gemiddelde
resterende looptijd
van de huur-
contracten (jaar)
19
Operationele sites
59
Project in the spotlight
WOONZORGCENTRUM AZURIT LEIPZIG
Deze nieuw gebouwde locatie ligt in een woonwijk die verschillende gemeenschapstuinen telt. Het gebouw bevindt zich ook in de buurt van verschillende bushaltes en een treinstation, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Het biedt 132 bedden verspreid over een oppervlakte van bijna 7.200 m². Dankzij de goede oriëntatie van deze compacte nieuwbouw en de buitenzonwering heeft het gebouw minimale verwarmings- en koelingsenergie nodig. Het gebruik van natuurlijk licht en LED-verlichting resulteert in een uitstekende energieprestatie waardoor het gebouw een BREEAM Very Good certificaat behaald heeft. Bovendien is het gebouw aangesloten op het stedelijk warmtenet, waardoor het vrij is van fossiele brandstoffen. Ten slotte is het gebouw, om duurzame mobiliteit te bevorderen, uitgerust met fietsenstallingen en laadpalen voor elektrische voertuigen.