Strategie

Holistische benadering

De aanpak van Cofinimmo is eerder gericht op de acties die ze kan ondernemen met betrekking tot het gebouw zelf dan op het gedrag van de consument. Op deze manier wil Cofinimmo haar verantwoordelijkheid opnemen.

De doelstellingen van de ontwikkelingsactiviteiten zijn om gebouwen te realiseren die energie-efficiënter zijn, minder BKG uitstoten, weinig water verbruiken, weinig afval produceren, en waarbij duurzame materialen worden gebruikt en een hoog veiligheidsniveau wordt gecreëerd voor de bewoners. Wat de sites zelf betreft, wordt ook rekening gehouden met transport en biodiversiteit.

De methodes die Cofinimmo gebruikt, voldoen aan de Europese en nationale wetgeving inzake energieprestaties, de BREEAM-certificeringsmethode voor de algemene duurzaamheidsaspecten (‘Very Good’ is het streefniveau voor bestaande gebouwen) en de ISO 14001-certificeringsspecificaties, om het beste compromis tussen duurzaamheid en rendabiliteit te kiezen voor verschillende duurzaamheidsparameters.

Cofinimmo verankert haar activiteiten in een breder kader en heeft haar strategie afgestemd op de Sustainable Development Goals (SDG) van de Verenigde Naties vóór 2030.

Piliers de la durabilité

Milieuprestaties

De eerste pijler van de ESG-strategie van Cofinimmo bestaat erin de energieprestaties en comfortnormen van haar gebouwen te verhogen en tegelijk een ecologische langetermijnoplossing te bieden voor hun levenscyclus. De belangrijkste prioriteit is de vermindering van de energie-intensiteit van de portefeuille om het effect op de uitstoot van BKG en de klimaatverandering te beperken. Ook waterbeheer is een belangrijk aandachtspunt voor de ecologische pijler.

Ontwikkeling van sociaal verantwoorde zorgsites

De tweede pijler van de duurzaamheidsstrategie van Cofinimmo bestaat erin bij te dragen tot de ontwikkeling van sociaal verantwoorde zorgsites. In het kader van deze sociale pijler richt de strategie zich op de belangrijkste stakeholders :

Dans le cadre de ce pilier social, la stratégie se concentre sur les principales parties prenantes :

• voldoen aan de verwachtingen op het gebied van veiligheid van bewoners door middel van bouwkeuzes en onderhoudskwaliteit ;
• een wederzijdse inzet voor verantwoorde relaties met de toeleveringsketen met de nadruk op veiligheid op de werkplek ;
• toegevoegde waarde leveren aan de maatschappij door een divers, goed opgeleid en gezond personeel.

Duurzaam evenwicht

De derde pijler van de duurzaamheidsstrategie van Cofinimmo bestaat erin om zoveel mogelijk duurzaamheid te implementeren binnen de grenzen van de economische haalbaarheid. De rendabiliteit voor de investeerders en de toegang tot kapitaal zijn essentieel om als duurzame vennootschap te kunnen functioneren. Duurzame financiële instrumenten bieden de mogelijkheid om te voldoen aan de doelstellingen van de EU Taxonomy Regulation en uiteindelijk van de European Green Deal en de EU-klimaatdoelstellingen voor 2030 en 2050. In overeenstemming met haar duurzaamheidsstrategie wil Cofinimmo een groen en sociaal financieringsbeleid voeren. Concreet zullen de volgende hoofddoelstellingen worden nagestreefd :

• de klimaatverandering beperken door energiebesparende maatregelen te implementeren en de uitstoot van broeikasgassen te verminderen ;
• de zorgvastgoedportefeuille renoveren en/of uitbreiden om te voldoen aan de huidige en toekomstige behoeften op het vlak van huisvesting en zorg voor kwetsbare personen.

The 30³ project - Reducing the energy intensity of the portfolio

Omwille van risico’s gegenereerd door klimaatverandering hebben wij beslist om onze ambities inzake duurzaamheid te verhogen. Het strategisch denkproces van dit jaar heeft geleid tot het ambitieus project om de energie-intensiteit van de portefeuille met 30% (ten opzichte van het niveau van 2017) te verminderen tegen 2030 om zo 130 kWh/m² te bereiken.

Deze doelstelling werd vastgelegd volgens de science-based targets-methodologie. De te leveren inspanningen die bijdragen tot de wereldwijde doelstelling om de opwarming van de aarde tot 1,5°C te beperken, konden aldus geobjectiveerd worden. Het vloeit voort uit onze vele initiatieven inzake duurzaamheid en is een actieve aanpak van de Overeenkomst van Parijs, afgesloten op COP21.

Via het 30³-project wil de groep deze uitdaging aangaan voor de scopes 1, 2 en 3 en zo de waarde van zijn activa behouden door te voldoen aan het Akkoord van Parijs. Dit project is de sleutel tot het behalen van de doelstellingen die zijn gevalideerd door het Science-Based Targets initiatief (SBTi).