Strategie

Met aandacht voor maatschappelijke evoluties, heeft Cofinimmo de missie om hoogwaardige zorg-, leefen werkomgevingen ter beschikking te stellen aan haar partners-huurders, rechtstreeks ten voordele van de gebruikers. Meer bepaald heeft Cofinimmo als missie:

1. het bevorderen binnen hoogwaardige zorg-, leef- en werkomgevingen, van uitwisselingen die welzijn en inspiratie creëren door middel van prestaties die anticiperen op de noden en aspiraties van hun bewoners;
   
   
2. animeren van een inspirerende werk- en leefomgeving ten dienste van een spannend bedrijfsproject;
   
   
3. haar aandeelhouders de kans bieden om maatschappelijk verantwoorde langetermijninvesteringen te realiseren met weinig risico en een terugkerende, voorspelbare en groeiende inkomstenstroom die zowel het dividend als het rendement voor de gemeenschap voedt.

Naast de hierboven vermelde stakeholders profiteert ook de hele gemeenschap in grote mate van de diensten van Cofinimmo in een groot aantal domeinen, zowel in de wereld van de zorg, als in de arbeidswereld, of gewoon op plekken waar wordt uitgewisseld en gedeeld. Daarnaast draagt Cofinimmo bij tot de opwaardering en renovatie van openbare en semi-openbare activa, via grootschalige projecten in publiek-private samenwerking.

Het duurzaamheid-beleid van Cofinimmo is afgeleid van haar missie. Als belangrijke vastgoedspeler in Europa zet Cofinimmo zich al meer dan tien jaar in voor een globaal duurzaamheid-beleid.

Het 30³-project

Omwille van risico’s gegenereerd door klimaatverandering hebben wij beslist om onze ambities inzake duurzaamheid te verhogen.  Het strategisch denkproces van dit jaar heeft geleid tot het ambitieus project om de energie-intensiteit van de portefeuille met 30% (ten opzichte van het niveau van 2017) te verminderen tegen 2030 om zo 130 kWh/m² te bereiken.

Deze doelstelling werd vastgelegd volgens de science-based targets-methodologie. De te leveren inspanningen  die bijdragen tot de wereldwijde doelstelling om de opwarming van de aarde tot 1,5°C te beperken, konden aldus geobjectiveerd worden.  Het vloeit voort uit onze vvele initiatieven inzake duurzaamheid  en is een actieve aanpak van de Overeenkomst van Parijs, afgesloten op COP21.

Dit bedrijfsproject heeft zowel betrekking op de kantoren als op de zorgvastgoedsector, maar betreft ook alle activiteiten die rechtstreeks door de vennootschap beheerd worden zoals verkopen en verwervingen, projectontwikkeling, projectbeheer en het dagelijks beheer van de gebouwen. Rekening houdend met de volledige levenscyclus van de gebouwen, zal enkel met een allroundbenadering de vooropgestelde doelstelling kunnen bereikt worden.

Een duurzaam financieel kader

Cofinimmo besteedt bijzondere aandacht aan de samenhang tussen haar financieel beleid en haar duurzaamheid-doelstellingen. In dit verband heeft zij in mei 2020 haar duurzaam financieringskader herzien om er de laatste trends op het vlak van de specifieke financiering van duurzame activa die bijdragen tot haar duurzaamheid-beleid in op te nemen. In haar ‘Second Party Opinion’ bevestigde Vigeo Eiris (nu Moody’s Investors Services ‘MIS’) dat dit financieringskader overeenstemt met de ‘green bond principles’, de ‘social bond principles’ en de ‘green loan principles’ van 2018. Binnen dit kader kan Cofinimmo verschillende duurzame financieringsinstrumenten uitgeven, waaronder obligaties, converteerbare obligaties, private plaatsingen en (gesyndiceerde) bankleningen.

Na de definitieve goedkeuring door de Raad van de Europese Unie werd de toepassing van de richtlijn voor duurzaamheidsrapportage door vennootschappen (CSRD) uitgesteld en zal deze voor Cofinimmo verplicht worden voor de publicatie van de informatie met betrekking tot het boekjaar 2025, dat in 2026 zal plaatsvinden. Cofinimmo neemt echter al sinds 2010 duurzaamheidsmaatstaven in haar beheersverslag. De groep steunt de evolutie naar een gestandaardiseerde rapportering en zal, zoals ze op vrijwillige basis is begonnen, duurzaamheidsinformatie blijven verstrekken die door derden wordt gegarandeerd.

17 doelstellingen van de Verenigde Naties om onze wereld te veranderen

Cofinimmo laat haar activiteiten aansluiten bij een ruimer kader en stemt haar strategie af op de Sustainable Development Goals (SDG) van de Verenigde Naties in het vooruitzicht van 2030.